1 / 5 · 25 more in the ad4-room Apartment in Belgrano
José Hernández 1900
The facts
- Total size
- 180 m²
- Covered
- 150 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 2
- Age
- 43 years (1983)
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Hermoso semipiso de 4 ambientes en dúplex, ubicado en piso alto, con balcón aterrazado con vista abierta a jardines, terraza privada con parrilla, cochera fija cubierta y baulera, en muy buen estado de conservación y excelente ubicación!
Sito en una de las zonas más lindas y exclusivas de Belgrano, sobre la calle José Hernández, a pocas cuadras de Av. Del Libertador y Av. Cabildo, con excelente conectividad y cercanía a una amplia variedad de comercios, medios de transporte, parques, colegios y centros de salud.
Descripción de la propiedad:
Planta Baja
- Ingreso principal por palier privado.
- Living-comedor muy espacioso y luminoso, con pisos de roble americano en excelente estado, amplios ventanales con carpintería línea Módena, persianas de madera, aire acondicionado frío/calor y salida al balcón. Escalera en roble americano.
- Balcón aterrazado con hermosa vista abierta al contrafrente.
- Toilette de recepción.
- Dormitorio principal en máster suite, muy amplio, con placar y vestidor adicional, pisos de parquet, aire acondicionado frío/calor, grandes ventanales con persianas de madera motorizadas.
- Baño completo con hidromasaje y ducha escocesa, además de una segunda ducha con jets y mampara. Cuenta con mesada de granito, sanitarios y griferías de primera marca, revestimientos en porcelanato, espacio de guardado y ventilación al exterior.
- Cocina independiente, con mesada de granito, muebles alto y bajo mesada, anafe y horno a gas, extractor, conexión para lavavajillas, pisos de porcelanato, ventana al exterior y entrada de servicio.
Planta Alta
- Amplia sala de estar con espacio para escritorio y/o playroom, pisos de parquet de roble esloveno, aire acondicionado frío/calor y salida a la terraza.
- Baño completo con ducha y ventilación al exterior.
- Segundo dormitorio amplio y luminoso, con grandes ventanales y salida a la terraza. Cuenta con lucernario vidriado a dos aguas con toldos motorizados, que realza la entrada de luz natural. Aberturas línea Módena, pisos de roble esloveno, vestidor y aire acondicionado frío/calor.
- Terraza privada con parrilla, mesada con bacha de lavado y espacio de guardado con cerramientos.
- Instalación eléctrica totalmente renovada.
- Cochera fija cubierta, amplia y de muy fácil acceso, ubicada en el primer subsuelo.
- Baulera y laundry.
Edificio de categoría de tan solo 7 pisos y 12 unidades funcionales (semipisos), con dos ascensores principales y un ascensor de servicio. Cuenta además con cocheras de cortesía y encargado de tiempo completo con vivienda.
La publicación cuenta con video.
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En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Sebastian Gianico
- KP575009 - T091820 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026, with no price change up to September 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · -9.2 % bathrooms · +2.3 % safety of the surroundings · -0.9 % age. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room Apartment in BelgranoBelgrano · 30 m · 178 m² · 4 rooms · 1991 · parking spaceUSD 4,354/m²adjusted 4,261 · similarity 93
4-room Apartment in NúñezNúñez · 160 m · 180 m² · 4 rooms · 1976 · parking spaceUSD 1,933/m²adjusted 2,075 · similarity 91
4-room Apartment in BelgranoBelgrano · 160 m · 180 m² · 4 rooms · 1976 · parking spaceUSD 1,933/m²adjusted 2,070 · similarity 89
4-room Apartment in BelgranoBelgrano · 260 m · 179 m² · 4 rooms · 1986 · parking spaceUSD 2,626/m²adjusted 2,717 · similarity 89
5-room Apartment in BelgranoBelgrano · 90 m · 186 m² · 5 rooms · 1986 · parking spaceUSD 2,683/m²adjusted 2,711 · similarity 83
4-room Apartment in BelgranoBelgrano · 360 m · 180 m² · 4 rooms · 1976 · parking spaceUSD 2,833/m²adjusted 2,951 · similarity 83
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings83 / 100 · Very good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SJose HernandezSubte · Línea D · 470 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 720 m
- ESAN MARTIN DE LOS CAMPOSSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
- EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MANUEL BELGRANOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- ECOLEGIO INTERNACIONAL DE LAS ISLASSchool · Nivel secundario común · 320 m
- PPlaza Barrancas de BelgranoGreen space · Plaza · 320 m
- PGral. A. J. SucreGreen space · Plazoleta · 360 m
- UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversity · 470 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversity · 620 m
- CComisaria Vecinal 13-CPolice station · 760 m
- CComisaria Comunal 13Police station · 1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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