1 / 5 · altre 25 nell'annuncioAppartamento di 4 locali a Belgrano
José Hernández 1900
I dati
- Superficie totale
- 180 m²
- Coperta
- 150 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 2
- Bagni
- 2
- Età
- 43 anni (1983)
- Posti auto
- 1
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Hermoso semipiso de 4 ambientes en dúplex, ubicado en piso alto, con balcón aterrazado con vista abierta a jardines, terraza privada con parrilla, cochera fija cubierta y baulera, en muy buen estado de conservación y excelente ubicación!
Sito en una de las zonas más lindas y exclusivas de Belgrano, sobre la calle José Hernández, a pocas cuadras de Av. Del Libertador y Av. Cabildo, con excelente conectividad y cercanía a una amplia variedad de comercios, medios de transporte, parques, colegios y centros de salud.
Descripción de la propiedad:
Planta Baja
- Ingreso principal por palier privado.
- Living-comedor muy espacioso y luminoso, con pisos de roble americano en excelente estado, amplios ventanales con carpintería línea Módena, persianas de madera, aire acondicionado frío/calor y salida al balcón. Escalera en roble americano.
- Balcón aterrazado con hermosa vista abierta al contrafrente.
- Toilette de recepción.
- Dormitorio principal en máster suite, muy amplio, con placar y vestidor adicional, pisos de parquet, aire acondicionado frío/calor, grandes ventanales con persianas de madera motorizadas.
- Baño completo con hidromasaje y ducha escocesa, además de una segunda ducha con jets y mampara. Cuenta con mesada de granito, sanitarios y griferías de primera marca, revestimientos en porcelanato, espacio de guardado y ventilación al exterior.
- Cocina independiente, con mesada de granito, muebles alto y bajo mesada, anafe y horno a gas, extractor, conexión para lavavajillas, pisos de porcelanato, ventana al exterior y entrada de servicio.
Planta Alta
- Amplia sala de estar con espacio para escritorio y/o playroom, pisos de parquet de roble esloveno, aire acondicionado frío/calor y salida a la terraza.
- Baño completo con ducha y ventilación al exterior.
- Segundo dormitorio amplio y luminoso, con grandes ventanales y salida a la terraza. Cuenta con lucernario vidriado a dos aguas con toldos motorizados, que realza la entrada de luz natural. Aberturas línea Módena, pisos de roble esloveno, vestidor y aire acondicionado frío/calor.
- Terraza privada con parrilla, mesada con bacha de lavado y espacio de guardado con cerramientos.
- Instalación eléctrica totalmente renovada.
- Cochera fija cubierta, amplia y de muy fácil acceso, ubicada en el primer subsuelo.
- Baulera y laundry.
Edificio de categoría de tan solo 7 pisos y 12 unidades funcionales (semipisos), con dos ascensores principales y un ascensor de servicio. Cuenta además con cocheras de cortesía y encargado de tiempo completo con vivienda.
La publicación cuenta con video.
No te pierdas esta oportunidad! Vení a conocerlo.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Sebastian Gianico
- KP575009 - T091820 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -9,2 % bagni · +2,3 % sicurezza della zona · -0,9 % età. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 4 locali a BelgranoBelgrano · 30 m · 178 m² · 4 locali · 1991 · posto autoUSD 4354/m²corretto 4261 · somiglianza 93
Appartamento di 4 locali a NúñezNúñez · 160 m · 180 m² · 4 locali · 1976 · posto autoUSD 1933/m²corretto 2075 · somiglianza 91
Appartamento di 4 locali a BelgranoBelgrano · 160 m · 180 m² · 4 locali · 1976 · posto autoUSD 1933/m²corretto 2070 · somiglianza 89
Appartamento di 4 locali a BelgranoBelgrano · 260 m · 179 m² · 4 locali · 1986 · posto autoUSD 2626/m²corretto 2717 · somiglianza 89
Appartamento di 5 locali a BelgranoBelgrano · 90 m · 186 m² · 5 locali · 1986 · posto autoUSD 2683/m²corretto 2711 · somiglianza 83
Appartamento di 4 locali a BelgranoBelgrano · 360 m · 180 m² · 4 locali · 1976 · posto autoUSD 2833/m²corretto 2951 · somiglianza 83
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto83 / 100 · Molto buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SJose HernandezSubte · Línea D · 470 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 720 m
- ESAN MARTIN DE LOS CAMPOSScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
- EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MANUEL BELGRANOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- ECOLEGIO INTERNACIONAL DE LAS ISLASScuola · Nivel secundario común · 320 m
- PPlaza Barrancas de BelgranoVerde · Plaza · 320 m
- PGral. A. J. SucreVerde · Plazoleta · 360 m
- UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversità · 470 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversità · 620 m
- CComisaria Vecinal 13-CCommissariato · 760 m
- CComisaria Comunal 13Commissariato · 1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.