1 / 5 · 10 more in the ad17-room House in Belgrano
3 De Febrero Al 2100
The facts
- Total size
- 554 m²
- Covered
- 554 m²
- Rooms
- 17
- Bathrooms
- 7
- Age
- 90 years (1936)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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Oficina en Barrancas de Belgrano 4 plantas con Ascensor.
Gran oportunidad comercial a pocas cuadras de la estación Barrancas de Belgrano.
Casona de estilo francés construida en 4 plantas. Imponente frente de 13 mts de ancho.
Estilo y practicidad unidos para múltiples fines comerciales.
Inmejorable ubicación a media cuadra de Juramento entre Av. Libertador y av. Cabildo, a metros de la estación de tren de Belgrano C y de múltiples líneas de colectivo y complejo comercial .
Con un total de 554 m2 desarrollados en un terreno de 151 m2 y un frente de 13 m, este edificio ofrece un generoso espacio óptimo para las diversas funcionalidades en cada planta con ascensor que llega hasta el 3o piso.
La propiedad conserva sus portones de roble, su escalera de mármol travertino y sus pisos de roble de Eslavonia, con ventanales de vidrio repartido al frente y vitreaux al contra frente. Ha sido reciclada y cuenta por ello con un ascensor, calefacción y refrigeración central en todas sus plantas excepto el último piso que posee splits frío/calor individuales en cada ambiente. Todas las cañerías de Hidrobronz fueron renovadas en el año 93. Actualmente no cuenta con la habilitación de gas.
En planta baja nos encontramos con un hall que nos lleva a la escalera y a una gran sala de espera. Tiene cinco ambientes y dos baños.
El primer piso cuenta con una gran sala de espera, cuatro ambientes y dos baños.
En el entrepiso hay 1 toilette.
El segundo piso tiene dos salas de espera, cuatro ambientes y dos baños.
En el tercer piso hay una sala de espera, cuatro ambientes, un baño y 1 vestuario con 2 duchas.
Lo importante de destacar es que todas las paredes no son originales y están hechas con durlock lo que permite fácilmente modificar las subdivisiones en cada planta.
Espacios Versátiles: Con una distribución flexible en cada planta, este edificio ofrece un sinfín de posibilidades para adaptarse a las necesidades de cualquier negocio o emprendimiento.
En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física.
Soldati Propiedades Sucursal Belgrano R
11-4547-3610 / 4545-2222
Washington 2201 - CABA
MARTILLERO JAVIER DOMINGUEZ CUCICBA 7012
MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -16.2 % age · +15.6 % bathrooms · -12.7 % parking · +1.9 % rooms · -1.8 % size · +0.6 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings73 / 100 · Good
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- SJuramentoSubte · Línea D · 510 m
- SJose HernandezSubte · Línea D · 740 m
- ECASTO MUNITASchool · Nivel primario común · 260 m
- EJIC Nº 03 DE 10School · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- EINSTITUTO SUPERIOR PORTEÑOSchool · Nivel secundario común · 410 m
- PGral. A. J. SucreGreen space · Plazoleta · 240 m
- PPlaza Barrancas de BelgranoGreen space · Plaza · 270 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversity · 770 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Belgrano · 910 m
- CComisaria Vecinal 13-CPolice station · 390 m
- CComisaria Comunal 13Police station · 900 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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