1 / 5 · 24 more in the ad17-room House in Belgrano
3 De Febrero Y Juramento
The facts
- Total size
- 554 m²
- Covered
- 554 m²
- Rooms
- 17
- Bathrooms
- 7
- Age
- 10 years (2016)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Ubicado estratégicamente en las inmediaciones de las avenidas Libertador y Cabildo, este singular edificio de 4 plantas con ascensor ofrece una versatilidad sin igual para una amplia gama de usos comerciales.Con un total de 554 m2 desarrollados en un terreno de 150 m2 y un frente de 13 m, este edificio ofrece un generoso espacio para dar rienda suelta a la creatividad y la funcionalidad en cada planta.
Distribución por Planta:
Planta Baja: área de vigilancia, sala de espera, 5 consultorios, 2 baños y sala de máquinas.
Primer Piso: Sala de espera, 4 consultorios y 2 baños.
Segundo Piso: 2 salas de espera, 4 consultorios y 1 baño.
Tercer Piso: Sala de espera, 4 consultorios y 1 baño.
Características Principales:
Arquitectura de élite: Desde sus portones de roble hasta la majestuosa escalera principal de mármol travertino, cada detalle de esta propiedad refleja su distinción y elegancia.
Espacios Versátiles: Con una distribución flexible en cada planta, este edificio ofrece un sinfín de posibilidades para adaptarse a las necesidades de cualquier negocio o emprendimiento.
Ubicación Inigualable: Situado a pocos metros de la estación Barrancas de Belgrano y la línea D del subte, así como cerca de varias líneas de colectivos, este edificio garantiza una excelente visibilidad y accesibilidad para clientes y empleados por igual.
Comodidades: Equipado con ascensor, calefacción central, aire acondicionado y una batería de baños en cada planta, este edificio combina el encanto clásico con las comodidades contemporáneas.
Detalles Exquisitos: Desde los pisos de roble de Eslavonia hasta los amplios ventanales con vitreaux, cada detalle de esta propiedad ha sido cuidadosamente diseñado para ofrecer un ambiente de lujo y distinción.
DAVID MELAMUD PROPIEDADES
Matricula CUCICBA 7794
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026, with no price change up to September 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +39.9 % age · +15.6 % bathrooms · -12.7 % parking · +1.9 % rooms · -1.8 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
17-room House in BelgranoBelgrano · same address · 554 m² · 17 rooms · 1975USD 2,798/m²adjusted 3,368 · similarity 85
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House in BelgranoBelgrano · 170 m · 500 m² · 1996USD 1,500/m²adjusted 1,627 · similarity 75
House in BelgranoBelgrano · 230 m · 500 m² · 1996USD 1,860/m²adjusted 2,136 · similarity 68
10-room House in BelgranoBelgrano · 40 m · 500 m² · 10 rooms · 1941 · parking spaceUSD 2,100/m²adjusted 3,125 · similarity 48
10-room House in BelgranoBelgrano · 50 m · 500 m² · 10 rooms · 1942 · parking spaceUSD 2,400/m²adjusted 3,406 · similarity 47
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings72 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SJuramentoSubte · Línea D · 520 m
- SJose HernandezSubte · Línea D · 820 m
- ECASTO MUNITASchool · Nivel primario común · 290 m
- EJIC Nº 03 DE 10School · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10School · Nivel primario común · Nivel secundario común · 400 m
- PGral. A. J. SucreGreen space · Plazoleta · 310 m
- PPlaza Barrancas de BelgranoGreen space · Plaza · 350 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversity · 760 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Belgrano · 830 m
- CComisaria Vecinal 13-CPolice station · 360 m
- CComisaria Comunal 13Police station · 900 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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