3-room Apartment in Belgrano — photo 1 of 81 / 8 · 6 more in the ad
Apartment · For sale · Belgrano

3-room Apartment in Belgrano

Roosevelt al 2100

Agency42 days listed

The facts

Total size
63 m²
Covered
52 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Age
20 years (2006)
Parking spaces
0
Expensas
ARS 350,000 / month

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Altura, luz y tranquilidad a pasos de Cabildoapto profesional. En un 7° piso contrafrente con vista abierta, este departamento ofrece algo difícil de encontrar: silencio y luminosidad en una ubicación súper activa. Con 63 m²: Balcón corrido que conecta living y dormitorio principal. Ambientes cómodos y bien distribuidos. Cocina independiente con lavaderoUn espacio para vivir con aire, luz y todo cerca. Coordina tu visita. lacroze propiedades de Alejandro Jorge Silberman. Matricula 1593 cucicba. La propiedad no posee accesibilidad con movilidad reducida salvo que en la publicación se indique lo contrario.

Price history

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Location

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Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,857/m²range USD 2,736–3,077/m² · for this size USD 172,371–193,842
-23% vs. comparablesIt asks USD 139,000; the adjusted comparables imply USD 180,004.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · +1.4 % age · +0.5 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings77 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Congreso De Tucuman 380 m away (5 min walk) · 10 bus lines within 300 m: 29, 41, 57, 59, 60, 107, 114, 152, 161, 194
95
Safety812 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
48
Schools21 within 800 m · nearest 50 m away
100
Green spacePlaza Alberti 140 m away · 1 within 500 m
74
HealthHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano 1.5 km away
78
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 380 m
  • SJuramentoSubte · Línea D · 710 m
  • EMILENIO IIISchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 50 m
  • EDR. JUAN BALESTRASchool · Nivel primario común · 170 m
  • EESC. TEC. Nº 28 REPUBLICA FRANCESA DE 10School · Nivel secundario común · 200 m
  • PPlaza AlbertiGreen space · Plaza · 140 m
  • PPlaza NoruegaGreen space · Plaza · 670 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Belgrano · 650 m
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversity · 1.1 km
  • CComisaria Vecinal 13-CPolice station · 480 m
  • CComisaria Vecinal 13-BPolice station · 700 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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