1 / 5 · 23 more in the ad3-room Apartment in Belgrano
Congreso Al 2300 - Piso 3
The facts
- Total size
- 62 m²
- Covered
- 55 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 23 years (2003)
- Aspect
- Sur
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
HERMOSO SEMIPISO DE 3 AMBIENTES CON AMENITIES EN BELGRANO
POSIBILIDAD DE ALQUILAR COCHERA CUBIERTA EN EL EDIFICIO
Palier semiprivado - Luminoso living comedor con balcón al frente - Cocina independiente con excelente ventilación - 2 Dormitorios con placard integrado -Baño completo - Toilette de recepción - Lavadero independiente
DETALLES:
- Agua caliente y calefacción por caldera dual
- Calefacción por losa radiante
- Aire acondicionado frio en living
- Cocina a gas natural
- Muy luminoso
AMENITIES:
- Sauna con ducha finlandesa en primer piso
- Pileta en terraza
- Gimnasio
- Terraza transitable con parrilla
EDIFICIO:
- 22 AñOS
- Servicio de limpieza
- 2 Ascensores
- 13 Pisos
- 2 Departamentos por piso
SUPERFICIE SEGUN ESCRITURA:
- Cubierto: 54,69 m2
- Semicubierto: 4,15 m2
- Balcón: 3,05 m2
- Total: 61,89 m2
GASTOS:
- Expensas: $300.000 (Julio 2026)
UBICACIóN:
Av. Congreso al 2300 (Entre Av. Cabildo y Vuelta de Obligado). Excelente ubicación en el barrio de Belgrano. Con cercanía a Subte D (Congreso de Tucumán) y el Metrobús. Zona comercial y residencial de categoría
Visitas solo acompañados por personal de la firma
BELGA INMOBILIARIA S.A.
Mat. 5111 - CUCICBA - Martín Gonzalo Gallegos
Mat. 8347 - CUCICBA - Lucas Jooris
Mat. 6528 - CMCPSI - Martín Gonzalo Gallegos
Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, ABL, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · +2.8 % age · +0.9 % safety of the surroundings · +0.6 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings78 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 80 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 950 m
- EEL BUEN AMIGOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- EINSTITUTO R. P. HANSENSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- PPlaza AlbertiGreen space · Plaza · 380 m
- PJardínGreen space · Jardín · 530 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Belgrano · 830 m
- CComisaria Vecinal 13-BPolice station · 430 m
- CComisaria Vecinal 13-CPolice station · 770 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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