1 / 8 · 13 more in the ad1-room Office in Belgrano
Av Del Libertador 6024
The facts
- Total size
- 95 m²
- Covered
- 92 m²
- Rooms
- 1
- Bathrooms
- 2
- Parking spaces
- 1
- Expensas
- ARS 700,000 / month
Original description, in Spanish
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Oficina corporativa en venta con renta av. Del libertador Y juramento | belgrano. Excelente oficina de 95 m² ubicada sobre la prestigiosa Avenida del Libertador, a metros de la esquina de Juramento, dentro del reconocido Edificio Orlando, una de las mejores opciones corporativas de la zona. El edificio es de uso exclusivamente corporativo, con una destacada imagen institucional, control de acceso y seguridad las 24 horas, brindando un entorno profesional ideal para empresas, estudios y organizaciones que buscan jerarquizar su operación. La oficina se desarrolla en una planta flexible, permitiendo múltiples configuraciones de acuerdo con las necesidades de cada empresa. Además, existe la posibilidad de complementarla con otras superficies dentro del edificio, ofreciendo una solución escalable para equipos en crecimiento. Entre sus principales atributos se destacan: Seguridad y vigilancia las 24 horas. Salas de reuniones de uso común. Excelente imagen corporativa. Plantas adaptables a diferentes layouts de trabajo. Entorno empresarial consolidado. Su ubicación estratégica en el corazón de Belgrano permite un acceso inmejorable, con cercanía a numerosos medios de transporte, entidades bancarias, restaurantes, comercios y servicios. Asimismo, se encuentra a pocos minutos del Aeroparque Jorge Newbery, facilitando la conectividad para empresas con actividad regional o internacional. Como valor agregado, la oficina está ubicada a tan solo tres cuadras de Paseo Vía Viva, uno de los desarrollos comerciales y gastronómicos más atractivos de la zona. Una excelente oportunidad para instalar su empresa en una de las ubicaciones corporativas más buscadas de la Ciudad de Buenos Aires
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +4.9 % bathrooms · +2.8 % size · +2.6 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
1-room Office in BelgranoBelgrano · same address · 97 m² · 1 rooms · parking spaceUSD 3,918/m²adjusted 3,932 · similarity 93
1-room Office in BelgranoBelgrano · same address · 85 m² · 1 roomsUSD 3,518/m²adjusted 3,950 · similarity 88
Office in BelgranoBelgrano · 30 m · 85 m² · parking spaceUSD 3,400/m²adjusted 3,343 · similarity 85
1-room Office in BelgranoBelgrano · same address · 119 m² · 1 rooms · 2025 · parking spaceUSD 4,328/m²adjusted 4,505 · similarity 81
1-room Office in BelgranoBelgrano · 160 m · 80 m² · 1 rooms · parking spaceUSD 4,313/m²adjusted 4,155 · similarity 80
Office in BelgranoBelgrano · 70 m · 118 m²USD 2,966/m²adjusted 3,536 · similarity 75
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings71 / 100 · Good
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- SJuramentoSubte · Línea D · 1 km
- SJose HernandezSubte · Línea D · 1.1 km
- ECOLEGIO TARBUTSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- EINST.SAN ROMANSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINSchool · Nivel primario común · 190 m
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 730 m
- PGral. A. J. SucreGreen space · Plazoleta · 410 m
- PPlaza Barrancas de BelgranoGreen space · Plaza · 430 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversity · 270 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Belgrano · 770 m
- CComisaria Comunal 13Police station · 420 m
- CComisaria Vecinal 13-CPolice station · 850 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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