1 / 8Land in Belgrano
Estomba al 2300
The facts
- Total size
- 756 m²
- Covered
- 2,670 m²
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Terreno doble frente con planos aprobados en venta en Belgrano R. Ubicado en Estomba entre Blanco Encalada y Av Olazabal, cuenta con planos aprobados para desarrollar 3498m2 de los cuales 2670, 50m2 son vendibles. Ideal para comenzar la construcción de inmediato. Se aceptan propuestas serias en toma de m2. A solo metros de Av. Mellian y las estacion Coghlan y Luis Maria Drago. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos -1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos -9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Price history
We have been following this listing since September 18, 2026, with no price change up to September 29, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -20.6 % size · +0.7 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
Land in BelgranoBelgrano · same address · 756 m²USD 2,447/m²adjusted 2,447 · similarity 89
Land in Villa UrquizaVilla Urquiza · same address · 756 m²USD 2,447/m²adjusted 2,447 · similarity 88
Land in BelgranoBelgrano · 200 m · 140 m²USD 3,429/m²adjusted 2,579 · similarity 36
1-room Land in BelgranoBelgrano · 200 m · 207 m² · 1 rooms · 2006USD 2,319/m²adjusted 1,858 · similarity 36
Land in Villa UrquizaVilla Urquiza · 250 m · 275 m² · 1966USD 1,927/m²adjusted 1,610 · similarity 35
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings82 / 100 · Very good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EINSTITUTO HIJAS DE JESUSSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
- EJARDIN DE LOS CAMINOSSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 330 m
- EINSTITUTO HORIZONTESSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 370 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 440 m
- PPlaza Estación CoghlanGreen space · Plaza · 270 m
- PPlaza Lic. Carlos CampeloGreen space · Plaza · 440 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 490 m
- CComisaria Vecinal 12-CPolice station · 590 m
- CComisaria Vecinal 12-APolice station · 930 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.