1 / 8 · 3 more in the adLand in Villa Urquiza
Monroe 4084/ 90
The facts
- Total size
- 275 m²
- Age
- 60 years (1966)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Excelente Lote en Venta Superficie Total 275. 64m2. Frente 9. 66m, Contrafrente 9. 70m, Lateral derecho 28. 42m, Lateral Izquierdo 28. 53m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 1296. 00m2Superficie Vendible: 1158. 00m2 (988. 00m2 Cubiertos + 170. 00m2 Descubiertos) Zonificación: usamaltura: 17. 20mAncho de calle: mPisos: pb + 5 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 3aph: desestimadolfi: 16mlib: No Alcanzadaplusvalia: Ver datos Uva'scodigo anterior: Zonificación: R2b ifot: 1. 6Sup Vendible: 441. 02m2**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -16.6 % age · +6.9 % size · +0.5 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
Land in Villa UrquizaVilla Urquiza · 300 m · 400 m²USD 1,075/m²adjusted 1,158 · similarity 56
Land in Villa UrquizaVilla Urquiza · 420 m · 379 m²USD 2,348/m²adjusted 2,575 · similarity 54
1-room Land in BelgranoBelgrano · 420 m · 207 m² · 1 rooms · 2006USD 2,319/m²adjusted 1,855 · similarity 47
Land in Villa UrquizaVilla Urquiza · 250 m · 756 m²USD 2,447/m²adjusted 2,929 · similarity 37
Land in BelgranoBelgrano · 250 m · 756 m²USD 2,447/m²adjusted 2,929 · similarity 35
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Surroundings81 / 100 · Very good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SEcheverrãASubte · Línea B · 1.2 km
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 1.2 km
- EINSTITUTO HIJAS DE JESUSSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- EINSTITUTO HORIZONTESSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- EEI Nº 8 DE 15School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 590 m
- PPlaza Estación CoghlanGreen space · Plaza · 310 m
- PPlaza Lic. Carlos CampeloGreen space · Plaza · 380 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 240 m
- UUniversidad de MorónUniversity · Anexo Académico Villa Urquiza · 1.2 km
- CComisaria Vecinal 12-CPolice station · 530 m
- CComisaria Vecinal 12-APolice station · 700 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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