1 / 8 · 4 more in the ad1-room Apartment in Belgrano
3 de Febrero 1415 11º
The facts
- Total size
- 34 m²
- Covered
- 26 m²
- Rooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Aspect
- North-west
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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Ubicado en Maior Plaza, este monoambiente ofrece una propuesta funcional y contemporánea en una de las zonas más atractivas de Belgrano. Con 33, 95 m² totales, la unidad combina diseño, luminosidad y una excelente ubicación, convirtiéndose en una opción ideal tanto para primera vivienda como para inversión. El departamento cuenta con un ambiente principal de distribución eficiente, baño completo, cocina integrada y un luminoso balcón que aporta amplitud visual, ventilación natural y una agradable expansión exterior. Su diseño permite aprovechar al máximo cada metro cuadrado, generando espacios cómodos y versátiles para la vida diaria. Ubicado sobre la calle 3 de Febrero, a metros de Barrancas de Belgrano, el emprendimiento ofrece excelente conectividad mediante múltiples medios de transporte y rápido acceso a los principales puntos de la ciudad. Su cercanía a los Bosques de Palermo, centros comerciales, propuestas gastronómicas y espacios recreativos permite disfrutar de una ubicación estratégica con una gran calidad de vida. Belgrano es uno de los barrios más valorados de Buenos Aires por su entorno residencial, sus calles arboladas y su amplia oferta de servicios. Un sector de la ciudad que combina tranquilidad, conectividad y una sostenida demanda inmobiliaria. Como parte de Maior Plaza, los residentes disfrutan de amenities pensados para complementar la vida cotidiana, incluyendo piscina con solárium, gimnasio equipado, sum, parrilla y exclusivo Roof Lounge para encuentros y momentos de relax. El edificio cuenta además con un moderno hall de acceso y terminaciones de calidad, incluyendo carpinterías con doble vidrio hermético (dvh), pisos de porcelanato simil madera, calefacción central con regulación individual por ambiente y preparación para equipos de aire acondicionado tipo split. Gabriela Goldszer - Mat. Nº 640 - cucicba "La información publicada sobre los inmuebles es meramente orientativa y no constituye una oferta vinculante. Todas las descripciones, características, imágenes, planos, medidas, superficies, valores y demás datos son aproximados y/o proporcionados por terceros. Estos están sujetos a modificaciones, así como también a la variación del precio o la retirada de la oferta sin previo aviso, sin que ello genere derecho a reclamo alguno. "
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +3.3 % safety of the surroundings · -1.7 % green space · +1 % size · -1 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
1-room Apartment in BelgranoBelgrano · 220 m · 33 m² · 1 rooms · 2011USD 4,212/m²adjusted 4,210 · similarity 86
1-room Apartment in BelgranoBelgrano · 350 m · 34 m² · 1 rooms · 2026USD 3,438/m²adjusted 3,445 · similarity 82
1-room Apartment in BelgranoBelgrano · 290 m · 36 m² · 1 rooms · 2020USD 4,444/m²adjusted 4,528 · similarity 81
1-room Apartment in BelgranoBelgrano · 350 m · 35 m² · 1 rooms · 2026USD 3,340/m²adjusted 3,364 · similarity 80
1-room Apartment in ColegialesColegiales · 420 m · 35 m² · 1 rooms · 2019USD 2,714/m²adjusted 2,738 · similarity 78
1-room Apartment in BelgranoBelgrano · 400 m · 36 m² · 1 rooms · 2026USD 2,755/m²adjusted 2,814 · similarity 77
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings74 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SOllerosSubte · Línea D · 520 m
- SJose HernandezSubte · Línea D · 520 m
- EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MASTERSchool · Nivel secundario común · 160 m
- EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MASTERSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EESCUELA COMUNITARIA ARLENE FERNSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- PPlaza Barrancas de BelgranoGreen space · Plaza · 650 m
- PGral. A. J. SucreGreen space · Plazoleta · 690 m
- UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversity · 290 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversity · 340 m
- CComisaria Vecinal 13-CPolice station · 1.1 km
- CComisaria Vecinal 14-BPolice station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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