1 / 8 · altre 4 nell'annuncioAppartamento di 1 locali a Belgrano
3 de Febrero 1415 11º
I dati
- Superficie totale
- 34 m²
- Coperta
- 26 m²
- Locali
- 1
- Bagni
- 1
- Esposizione
- Nord-ovest
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Ubicado en Maior Plaza, este monoambiente ofrece una propuesta funcional y contemporánea en una de las zonas más atractivas de Belgrano. Con 33, 95 m² totales, la unidad combina diseño, luminosidad y una excelente ubicación, convirtiéndose en una opción ideal tanto para primera vivienda como para inversión. El departamento cuenta con un ambiente principal de distribución eficiente, baño completo, cocina integrada y un luminoso balcón que aporta amplitud visual, ventilación natural y una agradable expansión exterior. Su diseño permite aprovechar al máximo cada metro cuadrado, generando espacios cómodos y versátiles para la vida diaria. Ubicado sobre la calle 3 de Febrero, a metros de Barrancas de Belgrano, el emprendimiento ofrece excelente conectividad mediante múltiples medios de transporte y rápido acceso a los principales puntos de la ciudad. Su cercanía a los Bosques de Palermo, centros comerciales, propuestas gastronómicas y espacios recreativos permite disfrutar de una ubicación estratégica con una gran calidad de vida. Belgrano es uno de los barrios más valorados de Buenos Aires por su entorno residencial, sus calles arboladas y su amplia oferta de servicios. Un sector de la ciudad que combina tranquilidad, conectividad y una sostenida demanda inmobiliaria. Como parte de Maior Plaza, los residentes disfrutan de amenities pensados para complementar la vida cotidiana, incluyendo piscina con solárium, gimnasio equipado, sum, parrilla y exclusivo Roof Lounge para encuentros y momentos de relax. El edificio cuenta además con un moderno hall de acceso y terminaciones de calidad, incluyendo carpinterías con doble vidrio hermético (dvh), pisos de porcelanato simil madera, calefacción central con regulación individual por ambiente y preparación para equipos de aire acondicionado tipo split. Gabriela Goldszer - Mat. Nº 640 - cucicba "La información publicada sobre los inmuebles es meramente orientativa y no constituye una oferta vinculante. Todas las descripciones, características, imágenes, planos, medidas, superficies, valores y demás datos son aproximados y/o proporcionados por terceros. Estos están sujetos a modificaciones, así como también a la variación del precio o la retirada de la oferta sin previo aviso, sin que ello genere derecho a reclamo alguno. "
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +3,3 % sicurezza della zona · -1,7 % verde · +1 % superficie · -1 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 1 locali a BelgranoBelgrano · 220 m · 33 m² · 1 locali · 2011USD 4212/m²corretto 4210 · somiglianza 86
Appartamento di 1 locali a BelgranoBelgrano · 350 m · 34 m² · 1 locali · 2026USD 3438/m²corretto 3445 · somiglianza 82
Appartamento di 1 locali a BelgranoBelgrano · 290 m · 36 m² · 1 locali · 2020USD 4444/m²corretto 4528 · somiglianza 81
Appartamento di 1 locali a BelgranoBelgrano · 350 m · 35 m² · 1 locali · 2026USD 3340/m²corretto 3364 · somiglianza 80
Appartamento di 1 locali a ColegialesColegiales · 420 m · 35 m² · 1 locali · 2019USD 2714/m²corretto 2738 · somiglianza 78
Appartamento di 1 locali a BelgranoBelgrano · 400 m · 36 m² · 1 locali · 2026USD 2755/m²corretto 2814 · somiglianza 77
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto74 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SOllerosSubte · Línea D · 520 m
- SJose HernandezSubte · Línea D · 520 m
- EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MASTERScuola · Nivel secundario común · 160 m
- EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MASTERScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EESCUELA COMUNITARIA ARLENE FERNScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- PPlaza Barrancas de BelgranoVerde · Plaza · 650 m
- PGral. A. J. SucreVerde · Plazoleta · 690 m
- UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversità · 290 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversità · 340 m
- CComisaria Vecinal 13-CCommissariato · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 14-BCommissariato · 1,1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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