Appartamento di 1 locali a Belgrano — foto 1 di 81 / 8 · altre 4 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Belgrano

Appartamento di 1 locali a Belgrano

3 de Febrero 1415 11º

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
34 m²
Coperta
26 m²
Locali
1
Bagni
1
Esposizione
Nord-ovest
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Ubicado en Maior Plaza, este monoambiente ofrece una propuesta funcional y contemporánea en una de las zonas más atractivas de Belgrano. Con 33, 95 m² totales, la unidad combina diseño, luminosidad y una excelente ubicación, convirtiéndose en una opción ideal tanto para primera vivienda como para inversión. El departamento cuenta con un ambiente principal de distribución eficiente, baño completo, cocina integrada y un luminoso balcón que aporta amplitud visual, ventilación natural y una agradable expansión exterior. Su diseño permite aprovechar al máximo cada metro cuadrado, generando espacios cómodos y versátiles para la vida diaria. Ubicado sobre la calle 3 de Febrero, a metros de Barrancas de Belgrano, el emprendimiento ofrece excelente conectividad mediante múltiples medios de transporte y rápido acceso a los principales puntos de la ciudad. Su cercanía a los Bosques de Palermo, centros comerciales, propuestas gastronómicas y espacios recreativos permite disfrutar de una ubicación estratégica con una gran calidad de vida. Belgrano es uno de los barrios más valorados de Buenos Aires por su entorno residencial, sus calles arboladas y su amplia oferta de servicios. Un sector de la ciudad que combina tranquilidad, conectividad y una sostenida demanda inmobiliaria. Como parte de Maior Plaza, los residentes disfrutan de amenities pensados para complementar la vida cotidiana, incluyendo piscina con solárium, gimnasio equipado, sum, parrilla y exclusivo Roof Lounge para encuentros y momentos de relax. El edificio cuenta además con un moderno hall de acceso y terminaciones de calidad, incluyendo carpinterías con doble vidrio hermético (dvh), pisos de porcelanato simil madera, calefacción central con regulación individual por ambiente y preparación para equipos de aire acondicionado tipo split. Gabriela Goldszer - Mat. Nº 640 - cucicba "La información publicada sobre los inmuebles es meramente orientativa y no constituye una oferta vinculante. Todas las descripciones, características, imágenes, planos, medidas, superficies, valores y demás datos son aproximados y/o proporcionados por terceros. Estos están sujetos a modificaciones, así como también a la variación del precio o la retirada de la oferta sin previo aviso, sin que ello genere derecho a reclamo alguno. "

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 3412/m²intervallo USD 2814–4018/m² · per questa superficie USD 95.685–136.605

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +3,3 % sicurezza della zona · -1,7 % verde · +1 % superficie · -1 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto74 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Olleros a 510 m (6 min a piedi) · fermata dell'autobus a 310 m
87
Sicurezza538 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
65
Scuole18 entro 800 m · la più vicina a 160 m
100
VerdePlaza Barrancas de Belgrano a 650 m · 0 entro 500 m
33
SanitàInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 1,4 km
81
  • SOllerosSubte · Línea D · 520 m
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 520 m
  • EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MASTERScuola · Nivel secundario común · 160 m
  • EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MASTERScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
  • EESCUELA COMUNITARIA ARLENE FERNScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
  • PPlaza Barrancas de BelgranoVerde · Plaza · 650 m
  • PGral. A. J. SucreVerde · Plazoleta · 690 m
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversità · 290 m
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversità · 340 m
  • CComisaria Vecinal 13-CCommissariato · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 14-BCommissariato · 1,1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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