4-room Apartment in Belgrano — photo 1 of 51 / 5 · 25 more in the ad
Apartment · For sale · Belgrano

4-room Apartment in Belgrano

Palacio Roccatagliata. Franklin Roosevelt

Agency42 days listed

The facts

Total size
120 m²
Covered
96 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Parking spaces
0

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Departamento premium con excelente ubicación de muy fácil acceso, sobre Franklin Roosevelt, entre Av. Dr. Ricardo Balbín y Zapiola.
Amplio living comedor con salida a balcón aterrazado corrido con excelente vista a la Ciudad. Cocina con comedor diario y lavadero, con muebles completos. Toilette de recepción. Hall de distribución. Baño completo. Dormitorio principal con baño en suite y vestidor. Segundo dormitorio con placard y salida a balcón. Tercer dormitorio con placard. Preinstalación para equipo de aire acondicionado. Cocheras opcionales U$S 40.000.
Amenities de categoría que incluirán entre ellos un exclusivo sky club, Spa, fitness center, guardería para chicos, juegos infantiles, jardines propios, business center, cava de vinos, salón de eventos de 200 m2, tres salones de usos múltiples, espacio para lavado de autos, piscina climatizada panorámica, entre otros beneficios, junto con la exclusiva posibilidad de utilizar las inmediaciones del Palacio Roccatagliata el cual estará integrado y preservado en el proyecto. Seguridad las 24 hs.
Sup. Cubierta 95,58 m2, se le suma Sup. Amenities 9,87 m2, Sup Balcón. 14,14 m2.
Consulta opciones de financiación.
Emprendimiento de lujo compuesto por residencias en altura distribuidas en dos sectores: Sky View y Palace. Cada una de las unidades cuenta con vistas panorámicas a distintos puntos de la ciudad. El emprendimiento involucra la restauración, recuperación y puesta en valor de la centenaria casona de la familia del mismo nombre.
FOTOS REALES DE DEPARTAMENTO MODELO / FOTOS RENDER / FOTOS EN OBRA. .

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHPPSP385k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,926/m²range USD 2,893–3,328/m² · for this size USD 346,014–397,966
+10% vs. comparablesIt asks USD 385,000; the adjusted comparables imply USD 349,890.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +4.9 % bathrooms · -0.5 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

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Surroundings72 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Congreso De Tucuman 810 m away (10 min walk) · 8 bus lines within 300 m: 19, 67, 107, 114, 128, 133, 151, 160
78
Safety606 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
61
Schools21 within 800 m · nearest 130 m away
100
Green spacePlaza Castelli 720 m away · 0 within 500 m
29
HealthHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano 490 m away
100
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 810 m
  • SJuramentoSubte · Línea D · 1 km
  • EESC. DE COM. Nº 07 MANUEL BELGRANO DE 10School · Nivel secundario común · 130 m
  • EESCUELA ARGENTINA GENERAL BELGRANOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 m
  • EPABLO A. PIZZURNOSchool · Nivel primario común · 200 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 490 m
  • PPlaza CastelliGreen space · Plaza · 720 m
  • PPlaza Estación CoghlanGreen space · Plaza · 780 m
  • CComisaria Vecinal 13-CPolice station · 1 km
  • CComisaria Vecinal 13-BPolice station · 1.2 km

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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