Appartamento di 4 locali a Belgrano — foto 1 di 51 / 5 · altre 25 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Belgrano

Appartamento di 4 locali a Belgrano

Palacio Roccatagliata. Franklin Roosevelt

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
120 m²
Coperta
96 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
2
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Departamento premium con excelente ubicación de muy fácil acceso, sobre Franklin Roosevelt, entre Av. Dr. Ricardo Balbín y Zapiola.
Amplio living comedor con salida a balcón aterrazado corrido con excelente vista a la Ciudad. Cocina con comedor diario y lavadero, con muebles completos. Toilette de recepción. Hall de distribución. Baño completo. Dormitorio principal con baño en suite y vestidor. Segundo dormitorio con placard y salida a balcón. Tercer dormitorio con placard. Preinstalación para equipo de aire acondicionado. Cocheras opcionales U$S 40.000.
Amenities de categoría que incluirán entre ellos un exclusivo sky club, Spa, fitness center, guardería para chicos, juegos infantiles, jardines propios, business center, cava de vinos, salón de eventos de 200 m2, tres salones de usos múltiples, espacio para lavado de autos, piscina climatizada panorámica, entre otros beneficios, junto con la exclusiva posibilidad de utilizar las inmediaciones del Palacio Roccatagliata el cual estará integrado y preservado en el proyecto. Seguridad las 24 hs.
Sup. Cubierta 95,58 m2, se le suma Sup. Amenities 9,87 m2, Sup Balcón. 14,14 m2.
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Emprendimiento de lujo compuesto por residencias en altura distribuidas en dos sectores: Sky View y Palace. Cada una de las unidades cuenta con vistas panorámicas a distintos puntos de la ciudad. El emprendimiento involucra la restauración, recuperación y puesta en valor de la centenaria casona de la familia del mismo nombre.
FOTOS REALES DE DEPARTAMENTO MODELO / FOTOS RENDER / FOTOS EN OBRA. .

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2926/m²intervallo USD 2893–3328/m² · per questa superficie USD 346.014–397.966
+10% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 385.000; i comparabili corretti indicano USD 349.890.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +4,9 % bagni · -0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto72 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Congreso De Tucuman a 810 m (10 min a piedi) · 8 linee di autobus entro 300 m: 19, 67, 107, 114, 128, 133, 151, 160
78
Sicurezza606 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
61
Scuole21 entro 800 m · la più vicina a 130 m
100
VerdePlaza Castelli a 720 m · 0 entro 500 m
29
SanitàHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 490 m
100
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 810 m
  • SJuramentoSubte · Línea D · 1 km
  • EESC. DE COM. Nº 07 MANUEL BELGRANO DE 10Scuola · Nivel secundario común · 130 m
  • EESCUELA ARGENTINA GENERAL BELGRANOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 m
  • EPABLO A. PIZZURNOScuola · Nivel primario común · 200 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 490 m
  • PPlaza CastelliVerde · Plaza · 720 m
  • PPlaza Estación CoghlanVerde · Plaza · 780 m
  • CComisaria Vecinal 13-CCommissariato · 1 km
  • CComisaria Vecinal 13-BCommissariato · 1,2 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

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