1 / 5 · 18 more in the ad4-room Apartment in Belgrano
Tronador Al 1478. Entre Av De Los Incas Y Zarraga
The facts
- Total size
- 125 m²
- Covered
- 115 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 3
- Age
- 50 years (1976)
- Aspect
- Sur
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
VENTA Semipiso de 4 Ambientes con Balcón Aterrazado, Dependencia, Cochera y Baulera
Belgrano R Límite con Villa Ortúzar. APTO CRÉDITO SUPERVIELLE.
Ubicado en una de las zonas más atractivas de Belgrano R, en su transición hacia Villa Ortúzar, dentro de un entorno residencial consolidado que combina tranquilidad con excelente conectividad.
Un sector en constante valorización, elegido por su cercanía a polos comerciales y gastronómicos, sin resignar el carácter barrial.
Edificio tipo torre, de sólida calidad constructiva y aproximadamente 50 años de antigüedad, que cuenta con SUM y Patio de uso común.
Semipiso orientado a pulmón de manzana y lateral, con vistas abiertas y una luminosidad destacada en todos sus ambientes.
La propiedad presenta una planta funcional, con muy buena distribución y doble circulación, lo que aporta comodidad y flexibilidad en el uso de los espacios.
Distribución:
. Living comedor en L con salida a balcón aterrazado
. Toilette
. Amplia cocina con comedor diario, equipada con mobiliario completo (alacenas y bajo mesada) y espacio para lavavajilla
. 1 Dormitorio principal en Suite y 2do dormitorio de muy buenas dimensiones con excelente capacidad de guardado, asisitido por 1 baño completo
. 3er dormitorio actualmente integrado al living, generando un amplio espacio en L (fácilmente reversible al plano original)
. Dependencia de servicio c/baño, hoy adaptada como escritorio
. Lavadero independiente
Exterior
Balcón corrido aterrazado c/Parrilla
Vista abierta y muy buena ventilación
Detalles de la Propiedad: Equipos split frío/calor - Pisos de Parquet en ambientes principales y pisos Cerámicos en cocina y lavadero - Doble circulación - Muy buena luminosidad - Losa Radiante - Cochera - Baulera - Dependencia de servicio c/baño
Observaciones Comerciales: La propiedad se destaca por su excelente luminosidad, vista abierta y buena distribución, características muy valoradas dentro del segmento. El balcón aterrazado con parrilla suma un diferencial importante, aportando un espacio exterior muy buscado en el mercado actual. En conjunto, se trata de una propiedad muy equilibrada entre ubicación, funcionalidad y prestaciones, con muy buena aceptación dentro del mercado.
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LAO LUCHETTI - Negocios Inmobiliarios
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XINTEL(LAO-LAO-601)
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +4.9 % bathrooms · -2.4 % size · -2.2 % age · +1.2 % safety of the surroundings · -0.8 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Surroundings81 / 100 · Very good
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Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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