1 / 5 · 25 more in the ad2-room Apartment in Belgrano
Migueletes Al 2200
The facts
- Total size
- 60 m²
- Covered
- 48 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 0 years (2026)
- Aspect
- Este
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
MODERNO DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES A ESTRENAR EN BAJO BELGRANO -
+ ENTREGA INMEDIATA + MUY BAJAS EXPENSAS + BAULERA + SMART CONTROL + UNIDAD EXCLUSIVA
Ubicación privilegiada: a tan solo 100 metros de Av. del Libertador, en un entorno rodeado de verde y actividades deportivas, al estar a pasos de los Bosques de Palermo, de restaurantes y cafés boutique. Excelente conectividad con los mejores accesos de la ciudad (Figueroa Alcorta) y medios de transporte.
Distribución
Moderna cocina totalmente equipada con muebles de alta y bajo mesada y espectacular isla!
Muy buen living-comedor con salida al balcón terraza parquizado con una luz única (Orientación Este)
Zona privada con 1 dormitorio en suite con cómodo vestidor con acceso a balcón
Toilette de invitados
Lavadero incorporado invisible
Baulera en subsuelo.
Características Exclusivas
- Acceso por reconocimiento facial y cámaras de control de imágenes
- Cerraduras y termostatos inteligentes con control de seguridad avanzado
- Paneles y termotanques solares para un consumo energético responsable.
- Calefacción por Piso Radiante individual de bajo consumo.
- Zócalos de aluminio anodizado en L.
- Balcón con sistema de riego automatizado, diseñado por Estudio Bulla.
- Ascensores de última generación con acabados en acero inoxidable.
- Drop-off Station para paquetería y correspondencia.
- Bicicleteros
Especificaciones Técnicas de Alta Gama
- Carpintería de aluminio anodizado negro Hydro HA 110 con doble vidrio hermético (DVH).
- Pisos de porcelanato Vite Compact Graphite 60 x 120 cm.
- Cocina con muebles laqueados, mesada e isla de Silestone y grifería FV; horno y anafe Franke.
- Baños con artefactos Ferrum Veneto, muebles laqueados y griferías FV.
- Puertas interiores de diseño con marcos invisibles que garantizan una integración armónica de los espacios.
- Ventanales intramuros que permiten una apertura total del ambiente conectando espacios internos.
Te gustaría vivir la experiencia inteligente? Agenda tu visita!
Corredor responsable Valentina Varela Kramer , matricula C.U.C.I.C.B.A.: 7539
Para el alquiler: Se dá cumplimiento a lo prescripto en el art. 4 de la ley 5859 y/o lo que surge del art. 10, inc. 8 de la ley 2340. Las comisiones serán abonadas solo por el propietario no debiendo ser superiores al 4,15%.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +1.4 % age · +1.4 % safety of the surroundings · -1.3 % green space · +0.6 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in BelgranoBelgrano · 180 m · 58 m² · 2 rooms · 2023USD 4,121/m²adjusted 4,193 · similarity 88
2-room Apartment in BelgranoBelgrano · 250 m · 59 m² · 2 rooms · 2026 · parking spaceUSD 6,737/m²adjusted 5,465 · similarity 87
2-room Apartment in BelgranoBelgrano · 250 m · 62 m² · 2 rooms · 2026USD 3,093/m²adjusted 3,102 · similarity 87
2-room Apartment in BelgranoBelgrano · 260 m · 62 m² · 2 rooms · 2026USD 3,093/m²adjusted 3,081 · similarity 86
2-room Apartment in BelgranoBelgrano · 260 m · 62 m² · 2 rooms · 2026USD 3,153/m²adjusted 3,141 · similarity 86- 2-room Apartment in BelgranoBelgrano · 140 m · 67 m² · 2 rooms · 2026USD 3,748/m²adjusted 3,828 · similarity 86
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings66 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SJuramentoSubte · Línea D · 1.1 km
- ECOLEGIO TARBUTSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 m
- EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINSchool · Nivel primario común · 100 m
- EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINSchool · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 130 m
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 630 m
- PGral. A. J. SucreGreen space · Plazoleta · 570 m
- PPlaza Barrancas de BelgranoGreen space · Plaza · 590 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversity · 150 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Belgrano · 700 m
- CComisaria Comunal 13Police station · 330 m
- CComisaria Vecinal 13-CPolice station · 980 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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