1 / 5 · 25 más en el avisoDepartamento En Venta En Belgrano Chico
Migueletes Al 2200
Ficha
- Superficie total
- 60 m²
- Cubierta
- 48 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
MODERNO DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES A ESTRENAR EN BAJO BELGRANO -
+ ENTREGA INMEDIATA + MUY BAJAS EXPENSAS + BAULERA + SMART CONTROL + UNIDAD EXCLUSIVA
Ubicación privilegiada: a tan solo 100 metros de Av. del Libertador, en un entorno rodeado de verde y actividades deportivas, al estar a pasos de los Bosques de Palermo, de restaurantes y cafés boutique. Excelente conectividad con los mejores accesos de la ciudad (Figueroa Alcorta) y medios de transporte.
Distribución
Moderna cocina totalmente equipada con muebles de alta y bajo mesada y espectacular isla!
Muy buen living-comedor con salida al balcón terraza parquizado con una luz única (Orientación Este)
Zona privada con 1 dormitorio en suite con cómodo vestidor con acceso a balcón
Toilette de invitados
Lavadero incorporado invisible
Baulera en subsuelo.
Características Exclusivas
- Acceso por reconocimiento facial y cámaras de control de imágenes
- Cerraduras y termostatos inteligentes con control de seguridad avanzado
- Paneles y termotanques solares para un consumo energético responsable.
- Calefacción por Piso Radiante individual de bajo consumo.
- Zócalos de aluminio anodizado en L.
- Balcón con sistema de riego automatizado, diseñado por Estudio Bulla.
- Ascensores de última generación con acabados en acero inoxidable.
- Drop-off Station para paquetería y correspondencia.
- Bicicleteros
Especificaciones Técnicas de Alta Gama
- Carpintería de aluminio anodizado negro Hydro HA 110 con doble vidrio hermético (DVH).
- Pisos de porcelanato Vite Compact Graphite 60 x 120 cm.
- Cocina con muebles laqueados, mesada e isla de Silestone y grifería FV; horno y anafe Franke.
- Baños con artefactos Ferrum Veneto, muebles laqueados y griferías FV.
- Puertas interiores de diseño con marcos invisibles que garantizan una integración armónica de los espacios.
- Ventanales intramuros que permiten una apertura total del ambiente conectando espacios internos.
Te gustaría vivir la experiencia inteligente? Agenda tu visita!
Corredor responsable Valentina Varela Kramer , matricula C.U.C.I.C.B.A.: 7539
Para el alquiler: Se dá cumplimiento a lo prescripto en el art. 4 de la ley 5859 y/o lo que surge del art. 10, inc. 8 de la ley 2340. Las comisiones serán abonadas solo por el propietario no debiendo ser superiores al 4,15%.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +1,4 % antigüedad · +1,4 % seguridad del entorno · -1,3 % espacios verdes · +0,6 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 2 Ambientes En BelgranoBelgrano · 180 m · 58 m² · 2 amb · 2023USD 4.121/m²ajustado 4.193 · similitud 88
Venta Pozo 2 Ambientes Quartier BelgranoBelgrano · 250 m · 59 m² · 2 amb · 2026 · cocheraUSD 6.737/m²ajustado 5.465 · similitud 87
Departamento - BelgranoBelgrano · 250 m · 62 m² · 2 amb · 2026USD 3.093/m²ajustado 3.102 · similitud 87
Departamento 2 Ambientes En Venta - Belgrano, Barrio Chino, MontañesesBelgrano · 260 m · 62 m² · 2 amb · 2026USD 3.093/m²ajustado 3.081 · similitud 86
Montañeses Y Av. Olazábal Emprendimiento En Belgrano Departamento 2 Amb. Con Balcón Y AmenitiesBelgrano · 260 m · 62 m² · 2 amb · 2026USD 3.153/m²ajustado 3.141 · similitud 86- Dos Ambientes en Bajo Belgrano a estrenarBelgrano · 140 m · 67 m² · 2 amb · 2026USD 3.748/m²ajustado 3.828 · similitud 86
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno66 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJuramentoSubte · Línea D · 1,1 km
- ECOLEGIO TARBUTEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 m
- EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINEscuela · Nivel primario común · 100 m
- EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINEscuela · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 130 m
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 630 m
- PGral. A. J. SucreEspacio verde · Plazoleta · 570 m
- PPlaza Barrancas de BelgranoEspacio verde · Plaza · 590 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidad · 150 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 700 m
- CComisaria Comunal 13Comisaría · 330 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 980 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.