1 / 5 · 25 more in the ad1-room Apartment in Belgrano
Mariscal Antonio José De Sucre 2500
The facts
- Total size
- 32 m²
- Covered
- 29 m²
- Rooms
- 1
- Bedrooms
- 0
- Bathrooms
- 1
- Age
- 15 years (2011)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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Corredor Responsable: Sergio Rua CPI 8154 / Liliana Fernández CMQ 1049 -
Contacto: Marcelo Wortley
DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA BELGRANO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO
Un refugio contemporáneo en el corazón de Belgrano
Este monoambiente representa la solución ideal para quien busca vivir en una de las zonas más dinámicas y accesibles de la ciudad. Ubicado sobre Mariscal Antonio José de Sucre, en el segundo piso de un edificio de ocho niveles, ofrece la combinación perfecta entre practicidad y confort urbano.
CON LOS PIES EN LA CIUDAD
La ubicación en Belgrano posiciona esta propiedad en un barrio de gran demanda, donde confluyen comercios, gastronomía, espacios verdes y excelente conectividad. Mariscal Antonio José de Sucre es una arteria de fácil acceso a transporte público y servicios esenciales, ideal tanto para profesionales como para inversores que buscan rentabilidad.
DISEÑO INTELIGENTE Y FUNCIONAL
Con 32 m² de superficie total, este espacio ha sido concebido para maximizar cada rincón. Los 29 m² cubiertos se distribuyen de manera eficiente, complementados por 3 m² semicubiertos que amplían la sensación de amplitud. El balcón contrafrente permite que la luz natural fluya generosamente, creando un ambiente luminoso y ventilado que trasciende las limitaciones del monoambiente tradicional.
COMODIDADES QUE MARCAN LA DIFERENCIA
Baño completo con acabados de calidad
Aire acondicionado para clima controlado todo el año
Ascensor que facilita el acceso diario
Laundry disponible en el edificio
Salón de usos múltiples para actividades comunitarias
Disposición contrafrente que garantiza ventilación e iluminación natural
CONSTRUCCIÓN SÓLIDA Y CONFIABLE
Edificado en 2011, el inmueble mantiene un estado excelente. Su estructura moderna responde a estándares contemporáneos de calidad y durabilidad. Servicios completos de electricidad y desagüe cloacal aseguran funcionamiento óptimo.
OPORTUNIDAD VERSÁTIL
Esta propiedad se adapta a múltiples perfiles: profesionales que necesitan un pied à terre en la ciudad, inversores interesados en rentabilidad en zona de demanda constante, o personas que valoran la independencia de un espacio propio sin complejidades de mantenimiento. Además, permite mascotas, lo que amplía significativamente su atractivo para diversos compradores.
APTO CRÉDITO Y PROFESIONAL
La clasificación dual de esta propiedad facilita tanto la financiación como su uso para actividades profesionales, brindando flexibilidad a futuro.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -2.2 % age · +0.9 % distance to the subte · +0.6 % size · -0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
1-room Apartment in BelgranoBelgrano · 30 m · 32 m² · 1 rooms · 2015USD 3,406/m²adjusted 3,359 · similarity 97
1-room Apartment in BelgranoBelgrano · 30 m · 32 m² · 1 rooms · 2012USD 2,906/m²adjusted 2,905 · similarity 96
1-room Apartment in BelgranoBelgrano · 30 m · 29 m² · 1 rooms · 2016 · parking spaceUSD 3,103/m²adjusted 2,614 · similarity 89
1-room Apartment in BelgranoBelgrano · 30 m · 40 m² · 1 rooms · 2016 · parking spaceUSD 3,250/m²adjusted 2,899 · similarity 82
1-room Apartment in BelgranoBelgrano · 300 m · 30 m² · 1 rooms · 2016USD 2,933/m²adjusted 2,782 · similarity 81
1-room Apartment in BelgranoBelgrano · 210 m · 36 m² · 1 rooms · 2026USD 3,529/m²adjusted 3,331 · similarity 79
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings72 / 100 · Good
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- SJuramentoSubte · Línea D · 250 m
- SJose HernandezSubte · Línea D · 390 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL ROSARIOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 50 m
- ECOLEGIO DE LA CIUDADSchool · Nivel secundario común · 190 m
- EESTEBAN ECHEVERRIASchool · Nivel primario común · 210 m
- PPlaza Gral. Manuel BelgranoGreen space · Plaza · 340 m
- PPlaza NoruegaGreen space · Plaza · 370 m
- UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversity · 1.1 km
- CComisaria Vecinal 13-CPolice station · 490 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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