1 / 5 · 11 more in the ad3-room Apartment in Belgrano
Aguilar 2200
The facts
- Total size
- 81 m²
- Covered
- 66 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 2
- Age
- 11 years (2015)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Gustavo Acosta
Excelente departamento de 3 ambientes con balcón, patio y Amenities de categoría / 3 cocheras de cortesías en Belgrano / Cañitas /Colegiales.
Ubicado sobre la calle Aguilar al 2282, este impecable departamento de 3 ambientes combina la comodidad de un hogar con espacio al aire libre propio y el confort de un edificio de categoría con full Amenities.
Características de la unidad:
Distribución funcional: Luminoso living-comedor y dormitorios con salida a balcón corrido.
Espacio exterior: Cuenta con balcón al frente y un práctico patio privado, ideal lavadero y secado de ropa espacio de guardado extra.
Cocina abierta y sectorizado para mayor comodidad.
Dormitorios: Dos cómodos dormitorios con placares incorporados (1 dormitorio en suite con guardarropa y baño completo con luz natural y el otro con placard, baño completo
Amenities del edificio:
Piscina & Solárium: Sector al aire libre para relajarse en los días de verano.
SUM (Salón de Usos Múltiples): Espacio equipado completo de vajilla 30 personas para eventos, reuniones y festejos.
Gimnasio: Completo para entrenamiento diario sin salir de casa.
Sauna & Laundry: Espacio de relax y sector de lavado equipado de uso común.
Ubicación y entorno estratégico:
Situado en un punto neurálgico que limita los barrios de Belgrano y Colegiales, la zona ofrece una conectividad y servicios inigualables:
Transporte: A pocas cuadras de la Av. Cabildo, con acceso inmediato al Metrobús, la estación Olleros de la Línea D de Subte y múltiples líneas de colectivos. Cercanía a la estación de tren Belgrano R (Línea Mitre).
Educación: Excelente oferta académica en cercanía, rodeado de reconocidos colegios primarios y secundarios (públicos y privados), así como sedes universitarias (UB, UTDT).
Salud y Servicios: Próximo a sanatorios y centros médicos de primer nivel (como el Sanatorio Sagrado Corazón o el Sanatorio de la Trinidad Belgrano), farmacias, bancos y supermercados.
Gastronomía y Comercio: A pasos del polo gastronómico de Colegiales y la tradicional zona comercial de Belgrano, rodeado de plazas y espacios verdes.
¡Una propiedad ideal tanto para vivir con total confort como para inversión de alta demanda!
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.9 % age · +4.9 % bathrooms · +1.6 % safety of the surroundings · -1.5 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in BelgranoBelgrano · 300 m · 83 m² · 3 rooms · 2026USD 3,304/m²adjusted 3,145 · similarity 82
3-room Apartment in BelgranoBelgrano · 60 m · 68 m² · 3 rooms · 2026 · parking spaceUSD 3,544/m²adjusted 2,867 · similarity 81
3-room Apartment in BelgranoBelgrano · 60 m · 67 m² · 3 rooms · 2000 · parking spaceUSD 3,209/m²adjusted 2,916 · similarity 81
3-room Apartment in BelgranoBelgrano · 130 m · 94 m² · 3 rooms · 2026USD 3,110/m²adjusted 3,038 · similarity 81
3-room Apartment in BelgranoBelgrano · 360 m · 82 m² · 3 rooms · 2026USD 3,715/m²adjusted 3,543 · similarity 81
3-room Apartment in BelgranoBelgrano · 130 m · 94 m² · 3 rooms · 2026USD 3,110/m²adjusted 3,038 · similarity 81
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings75 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SOllerosSubte · Línea D · 270 m
- SJose HernandezSubte · Línea D · 590 m
- EINSTITUTO ESQUIUSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MASTERSchool · Nivel secundario común · 280 m
- EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MASTERSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- PParque Ferroviario ColegialesGreen space · Parque · 550 m
- PPlaza J. J. PasoGreen space · Plaza · 690 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversity · 400 m
- UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversity · 450 m
- CComisaria Vecinal 14-BPolice station · 890 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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