Venta 3 Amb Calidad C/pat, Balcón Full Segiuridad

Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Gustavo Acosta
Excelente departamento de 3 ambientes con balcón, patio y Amenities de categoría / 3 cocheras de cortesías en Belgrano / Cañitas /Colegiales.
Ubicado sobre la calle Aguilar al 2282, este impecable departamento de 3 ambientes combina la comodidad de un hogar con espacio al aire libre propio y el confort de un edificio de categoría con full Amenities.
Características de la unidad:
Distribución funcional: Luminoso living-comedor y dormitorios con salida a balcón corrido.
Espacio exterior: Cuenta con balcón al frente y un práctico patio privado, ideal lavadero y secado de ropa espacio de guardado extra.
Cocina abierta y sectorizado para mayor comodidad.
Dormitorios: Dos cómodos dormitorios con placares incorporados (1 dormitorio en suite con guardarropa y baño completo con luz natural y el otro con placard, baño completo
Amenities del edificio:
Piscina & Solárium: Sector al aire libre para relajarse en los días de verano.
SUM (Salón de Usos Múltiples): Espacio equipado completo de vajilla 30 personas para eventos, reuniones y festejos.
Gimnasio: Completo para entrenamiento diario sin salir de casa.
Sauna & Laundry: Espacio de relax y sector de lavado equipado de uso común.
Ubicación y entorno estratégico:
Situado en un punto neurálgico que limita los barrios de Belgrano y Colegiales, la zona ofrece una conectividad y servicios inigualables:
Transporte: A pocas cuadras de la Av. Cabildo, con acceso inmediato al Metrobús, la estación Olleros de la Línea D de Subte y múltiples líneas de colectivos. Cercanía a la estación de tren Belgrano R (Línea Mitre).
Educación: Excelente oferta académica en cercanía, rodeado de reconocidos colegios primarios y secundarios (públicos y privados), así como sedes universitarias (UB, UTDT).
Salud y Servicios: Próximo a sanatorios y centros médicos de primer nivel (como el Sanatorio Sagrado Corazón o el Sanatorio de la Trinidad Belgrano), farmacias, bancos y supermercados.
Gastronomía y Comercio: A pasos del polo gastronómico de Colegiales y la tradicional zona comercial de Belgrano, rodeado de plazas y espacios verdes.
¡Una propiedad ideal tanto para vivir con total confort como para inversión de alta demanda!