1 / 5 · 7 more in the ad1-room Apartment in Belgrano
Vuelta De Obligado Y Mcal. Antonio Jose De Sucre
The facts
- Total size
- 31 m²
- Covered
- 31 m²
- Rooms
- 1
- Bedrooms
- 0
- Bathrooms
- 1
- Age
- 50 years (1976)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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Ideal para inversion Monoambiente contrafrente en venta en Belgrano
AGENDA TU VISITA
Ubicado en Mariscal Antonio José de Sucre al 2300, en pleno corazón de Belgrano C, este funcional monoambiente representa una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión.
La unidad cuenta con 31 m² totalmente cubiertos y se destaca por su muy buena distribución, luminosidad y ventilación natural. El ambiente principal dispone de amplio placard empotrado con cajoneras, baño completo con ducha y cocina independiente con puerta, una característica muy valorada dentro de este tipo de propiedades.
Todos los espacios, incluyendo ambiente, cocina y baño, poseen ventanas al exterior, lo que garantiza aireación y luz natural durante todo el día.
El departamento se vende completamente amueblado y equipado, incluyendo cama completa, mesa con 4 sillas, sillón de 3 cuerpos con puff, perchero de madera, heladera con freezer nueva, cocina eléctrica y ventilador de techo. Además, posee instalación de gas natural con servicio activo.
Actualmente se encuentra alquilado hasta agosto de 2026 a estudiante local, con contrato recientemente renovado, ingresos comprobables y dos garantes familiares directos. La renta es neta, libre de gastos de servicios, expensas e impuestos, convirtiéndolo en una opción ideal para quienes buscan una inversión con retorno inmediato.
La propiedad tiene una antigüedad aproximada de 50 años y se encuentra en una de las zonas más buscadas de la Ciudad de Buenos Aires, rodeada de una amplia oferta comercial, gastronómica y educativa.
Excelente conectividad:
Colectivos: 15, 29, 41, 42, 44, 55, 57, 59, 60, 63, 64, 65, 67, 68, 80, 107, 113, 114, 118, 152, 161, 168, 184, 194
Subtes (Metro): JOSE HERNANDEZ (Línea D), JURAMENTO (Línea D)
Una propiedad práctica, luminosa y estratégicamente ubicada en una de las mejores zonas de Belgrano.
Karina Sanchez - Cucicba 9079
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Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -14.7 % age · +0.6 % size · +0.6 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
1-room Apartment in BelgranoBelgrano · 140 m · 30 m² · 1 rooms · 1975USD 2,433/m²adjusted 2,431 · similarity 90
1-room Apartment in BelgranoBelgrano · 290 m · 31 m² · 1 roomsUSD 3,387/m²adjusted 3,428 · similarity 86
1-room Apartment in BelgranoBelgrano · 390 m · 31 m² · 1 rooms · 1966USD 2,839/m²adjusted 2,927 · similarity 81
1-room Apartment in BelgranoBelgrano · 260 m · 32 m² · 1 rooms · 2015USD 3,406/m²adjusted 2,917 · similarity 77
1-room Apartment in BelgranoBelgrano · 250 m · 32 m² · 1 rooms · 2011USD 3,031/m²adjusted 2,632 · similarity 76
1-room Apartment in BelgranoBelgrano · 260 m · 32 m² · 1 rooms · 2012USD 2,906/m²adjusted 2,523 · similarity 76
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings73 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SJuramentoSubte · Línea D · 150 m
- SJose HernandezSubte · Línea D · 490 m
- EJII Nº 01 ATHOS PALMA DE 10School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
- ECASTO MUNITASchool · Nivel primario común · 160 m
- EJIC Nº 03 DE 10School · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- PPlaza Gral. Manuel BelgranoGreen space · Plaza · 90 m
- PPlaza NoruegaGreen space · Plaza · 360 m
- UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversity · 1 km
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversity · 1.2 km
- CComisaria Vecinal 13-CPolice station · 290 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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