4-room Apartment in Belgrano — photo 1 of 51 / 5 · 16 more in the ad
Apartment · For sale · Belgrano

4-room Apartment in Belgrano

Vuelta De Obligado Al 2200

Agency42 days listed

The facts

Total size
108 m²
Covered
102 m²
Rooms
4
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Age
50 years (1976)
Aspect
Norte
Parking spaces
0

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Excelente departamento en venta de 4 ambientes en piso alto luminoso en Vuelta de Obligado y Olazábal, Belgrano. El piso cuenta hall y toilette de recepción, amplio living comedor apaisado en L al frente con orientación noreste, playroom/escritorio, cocina separada, dos dormitorios y un baño completo.
El departamento ofrece una planta funcional y bien distribuida.
La propiedad se encuentra en el corazón de Belgrano, una de las zonas más buscadas de la ciudad por su conectividad, oferta gastronómica y cercanía a comercios y servicios.
*Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientes.

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSPEEPEEEPPSS235k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,235/m²range USD 2,081–2,610/m² · for this size USD 224,713–281,919
In line with the comparablesIt asks USD 235,000; the adjusted comparables imply USD 241,382.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · +4.6 % age · +1 % size · -0.9 % safety of the surroundings · -0.6 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings72 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Juramento 200 m away (3 min walk) · 17 bus lines within 300 m: 29, 41, 44, 57, 59, 60, 63, 65, 67, 68, 80, 107
100
Safety1,189 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
23
Schools28 within 800 m · nearest 240 m away
96
Green spacePlaza Gral. Manuel Belgrano 210 m away · 2 within 500 m
87
HealthHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano 1.4 km away
81
  • SJuramentoSubte · Línea D · 210 m
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 750 m
  • ECASTO MUNITASchool · Nivel primario común · 240 m
  • EJIC Nº 03 DE 10School · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
  • EESC. TEC. Nº 28 REPUBLICA FRANCESA DE 10School · Nivel secundario común · 310 m
  • PPlaza Gral. Manuel BelgranoGreen space · Plaza · 210 m
  • PPlaza NoruegaGreen space · Plaza · 270 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Belgrano · 1 km
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversity · 1.2 km
  • CComisaria Vecinal 13-CPolice station · 50 m
  • CComisaria Vecinal 13-BPolice station · 1.2 km

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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