ВойтиРазместить
Квартира, 4 комн., Belgrano — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 16
Квартира · Продажа · Belgrano

Квартира, 4 комн., Belgrano

Vuelta De Obligado Al 2200

АгентствоДней в продаже: 42

Характеристики

Общая площадь
108 м²
Крытая
102 м²
Комнаты
4
Спальни
2
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 50 (1976)
Ориентация
Norte
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Excelente departamento en venta de 4 ambientes en piso alto luminoso en Vuelta de Obligado y Olazábal, Belgrano. El piso cuenta hall y toilette de recepción, amplio living comedor apaisado en L al frente con orientación noreste, playroom/escritorio, cocina separada, dos dormitorios y un baño completo.
El departamento ofrece una planta funcional y bien distribuida.
La propiedad se encuentra en el corazón de Belgrano, una de las zonas más buscadas de la ciudad por su conectividad, oferta gastronómica y cercanía a comercios y servicios.
*Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientes.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSPEEPEEEPPSS235 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 235/m²диапазон USD 2 081–2 610/м² · для этой площади USD 224 713–281 919
На уровне аналоговЗапрашивают USD 235 000; скорректированные аналоги дают USD 241 382.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · +4,6 % возраст здания · +1 % площадь · -0,9 % безопасность окружения · -0,6 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение72 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Juramento — 200 м (3 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 17 — 29, 41, 44, 57, 59, 60, 63, 65, 67, 68, 80, 107
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 189 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
23
ШколыВ радиусе 800 м: 28 · ближайшая — 240 м
96
Зелёные зоныPlaza Gral. Manuel Belgrano — 210 м · в радиусе 500 м: 2
87
МедицинаHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano — 1,4 км
81
  • SJuramentoSubte · Línea D · 210 м
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 750 м
  • ECASTO MUNITAШкола · Nivel primario común · 240 м
  • EJIC Nº 03 DE 10Школа · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 м
  • EESC. TEC. Nº 28 REPUBLICA FRANCESA DE 10Школа · Nivel secundario común · 310 м
  • PPlaza Gral. Manuel BelgranoЗелёная зона · Plaza · 210 м
  • PPlaza NoruegaЗелёная зона · Plaza · 270 м
  • UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Belgrano · 1 км
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernУниверситет · 1,2 км
  • CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 50 м
  • CComisaria Vecinal 13-BПолицейский участок · 1,2 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

DecodesignДизайн интерьера · Furniture / decor · Amenábar 2041, C1428 CABA4,5 ★ · Отзывов: 1149Heim Arquitectura InteriorДизайн интерьера · Interior architecture · Paraguay 900, C1057AAL CABA4,5 ★ · Отзывов: 8APATHEIA CABAДизайн интерьера · Interior design · Billinghurst 2188, C1425 CABA4,8 ★ · Отзывов: 268

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.