1 / 5 · 25 more in the ad4-room Apartment in Belgrano
Virrey Del Pino 2300
The facts
- Total size
- 110 m²
- Covered
- 102 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Age
- 53 years (1973)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 1
- Expensas
- ARS 948,478 / month
Original description, in Spanish
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Corredor Responsable: Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 / CMCPSI 5438 -
Contacto: Mariela Barbieri
ESPECTACULAR PISO EXCLUSIVO DE 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA, BALCÓN Y COCHERA EN BELGRANO A REFACCIONAR
Presentamos una propiedad única por su categoría, solidez estructural y ubicación estratégica. Ubicado en el piso 13º, combina la excelente calidad constructiva de la década del 70 con una distribución impecable que independiza perfectamente el área social, el sector íntimo y el área de servicios. Un departamento ideal para reciclar y diseñar a tu gusto en una de las mejores zonas de la ciudad.
EL DEPARTAMENTO
- 4 ambientes + dependencia de servicio
- Cochera cubierta (espacio guardacoche compartida con sólo 1 vecino) en PB con acceso independiente.
- Piso 13º al frente sobre Virrey del Pino. Palier privado. Se destaca por su gran luminosidad y vistas abiertas en todos sus ambientes. (NO ES ÚLTIMO PISO).
- 101,57 m² cubiertos + 8,15 m² descubiertos. Superficie Total: 109,72 m².
- 3 habitaciones grandes y 2 baños completos en el sector privado.
- Amplio living comedor con salida directa al balcón corrido.
- Cocina independiente con espacio para comedor diario. Cuenta con dependencia de servicio con su propio baño completo (ideal también como escritorio o cuarto dormitorio) y doble circulación.
- Entrada principal y de servicio.
- Calefacción central, agua caliente individual, ascensor principal y ascensor de servicio independiente.
- Baulera: Unidad complementaria de 4,12 m² en la planta sótano, ideal para almacenamiento extra.
- Expensas Julio: $481.733
- APTO CRÉDITO.
- Para refaccionar.
EL EDIFICIO
- Estructura: Edificio de categoría con semipisos del 1º al 2º piso, y pisos exclusivos del 3º al piso 15º.
- Antigüedad: 53 años (Año de construcción: 1973). Sólida calidad arquitectónica.
- Encargado con vivienda.
- Seguridad: sistema de alarma y monitoreo por cámaras las 24 horas.
UBICACIÓN
Situado exactamente en la intersección de Virrey del Pino y Vuelta de Obligado, el departamento se encuentra en una ubicación de privilegio absoluto en Belgrano:
Conectividad Total: Apenas a una cuadra de la Av. Cabildo, con acceso inmediato a la estación José Hernández (Línea D de Subte) y a toda la red del Metrobús. Conexión rápida hacia el centro y zona norte.
Entorno y Vida Urbana: A pasos de las zonas comerciales y gastronómicas más vibrantes del barrio, rodeado de cafés de especialidad, restaurantes, cines y una oferta comercial de primer nivel.
Educación y Espacios Verdes: Cercano a prestigiosos colegios de la zona, universidades y a pocas cuadras de las tradicionales plazas de Belgrano (como Plaza Manuel Belgrano) y de las Barrancas, ideales para actividades al aire libre.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +4.9 % bathrooms · +0.6 % distance to the subte · +0.5 % size · +0.5 % age · -0.5 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Surroundings76 / 100 · Good
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- SJose HernandezSubte · Línea D · 120 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 630 m
- ECOLEGIO INTERNACIONAL DE LAS ISLASSchool · Nivel secundario común · 70 m
- ECOLEGIO INTERNACIONAL DE LAS ISLASSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
- EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MANUEL BELGRANOSchool · Nivel primario común · Nivel secundario común · 220 m
- PPlaza J. J. PasoGreen space · Plaza · 500 m
- PPlaza Gral. Manuel BelgranoGreen space · Plaza · 570 m
- UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversity · 680 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversity · 760 m
- CComisaria Vecinal 13-CPolice station · 790 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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