1 / 5 · 19 more in the ad4-room Apartment in Belgrano
Moldes 2079
The facts
- Total size
- 136 m²
- Covered
- 123 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Age
- 44 years (1982)
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
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APTO CRÉDITO !!! VENTA DEPTO 4 AMBIENTES · BELGRANO R · COCHERA · BAULERA · DEPENDENCIA
Piso completo en primer piso con excelente distribución: habitación principal en suite con vestidor, dos dormitorios que dan al contrafrente, garantizan comodidad, silencio, tranquilidad e independencia total.
El departamento cuenta con puerta de servicio.
El living-comedor es amplio y luminoso (6.20 × 4.60m) con salida a balcón corrido de casi 6 metros lineales al frente, orientación SE, muy luminoso.
Distribución:
Suite principal con vestidor y baño en suite
2 dormitorios al contrafrente: silenciosos y luminosos
*1 baño completo para estos dos dormitorios
Toilette de recepción independiente
Cocina independiente con comedor diario
Dependencia de servicio con baño propio
Lavadero en balcón del contrafrente
Palier privado único departamento en el piso, posee entrada de servicio
Incluido en el precio:
Cochera cubierta fija de cómodo acceso
Baulera amplia
Sobre la ubicación y el primer piso:
El edificio está sobre la calle Moldes entre Juramento y Echeverría, Belgrano R, lindante con una institución educativa, una gran ventaja para quien busca tener el colegio de sus hijos a metros de casa. Los dormitorios al contrafrente aseguran que el movimiento del colegio no impacta en el descanso ni en la vida cotidiana del departamento.
El primer piso, elimina la dependencia del ascensor, facilita el ingreso con chicos, cochecitos o compras, y mantiene una conexión directa con la planta del edificio que muchas familias valoran.
Medidas aproximadas:
Palier privado 1.76 × 1.62
Living 6.20 × 4.60
Comedor 3.00 × 1.75
Balcón frente 1.32 × 5.90
Toilette de recepción 1.60 × 1.58
Habitación principal 3.63 × 3.20
Vestidor 1.50 × 2.37
Ante baño 1.04 × 1.68
Baño en suite 1.50 × 2.27
Habitación 2 4.10 × 2.65
Habitación 3 2.25 × 4.84
Baño 1.45 × 1.56
Comedor diario 1.65 × 1.92
Cocina 1.90 × 3.98
Balcón contra frente con lavadero 1.40 × 4.16
Dependencia de servicio 2.47 × 2.40
Baño de servicio 1.45 x 1.56
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Ximena D'Adam Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +1.2 % safety of the surroundings · +0.6 % size · +0.5 % age. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room Apartment in BelgranoBelgrano · 90 m · 148 m² · 4 rooms · 1986 · parking spaceUSD 2,466/m²adjusted 2,476 · similarity 88
4-room Apartment in BelgranoBelgrano · 190 m · 137 m² · 4 rooms · parking spaceUSD 1,825/m²adjusted 1,852 · similarity 87
4-room Apartment in BelgranoBelgrano · 60 m · 161 m² · 4 rooms · 1980 · parking spaceUSD 2,640/m²adjusted 2,767 · similarity 85
4-room Apartment in BelgranoBelgrano · 50 m · 160 m² · 4 rooms · 1986 · parking spaceUSD 2,625/m²adjusted 2,677 · similarity 85
4-room Apartment in BelgranoBelgrano · 210 m · 143 m² · 4 rooms · 1972 · parking spaceUSD 2,692/m²adjusted 2,833 · similarity 84
5-room Apartment in BelgranoBelgrano · 40 m · 125 m² · 5 rooms · 1981 · parking spaceUSD 2,080/m²adjusted 2,056 · similarity 82
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings77 / 100 · Good
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- SJuramentoSubte · Línea D · 300 m
- SJose HernandezSubte · Línea D · 680 m
- EJUAN BAUTISTA ALBERDISchool · Nivel primario común · 20 m
- EJIC N° 03 DE 10School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 20 m
- ENUEVA ESCUELA ARGENTINA 2000School · Nivel secundario común · 130 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.1 km
- PPlaza NoruegaGreen space · Plaza · 210 m
- PPlaza Gral. Manuel BelgranoGreen space · Plaza · 470 m
- CComisaria Vecinal 13-CPolice station · 500 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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