5-room Apartment in Belgrano — photo 1 of 51 / 5 · 18 more in the ad
Apartment · For sale · Belgrano

5-room Apartment in Belgrano

Sucre Al 720

Agency40 days listed

The facts

Total size
243 m²
Covered
200 m²
Rooms
5
Bedrooms
3
Bathrooms
3
Half baths
1
Age
0 years (2026)
Aspect
Norte
Parking spaces
2

Original description, in Spanish

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BLACK SUCRE (ENTREGA MARZO 2027)
4 Ambientes + Dependencia | Bajo Belgrano
Consultar disponibilidad de 4 y 5 ambientes, piso 8 y 9 configuración Penthouse + terrazas.
BLACK IS THE NEW BLACK
Exclusiva unidad de 4 ambientes con dependencia en Black Sucre, un desarrollo de arquitectura contemporánea ubicado en la esquina de Sucre y Castañeda, una de las zonas más buscadas de Bajo Belgrano.
La residencia cuenta con amplios ambientes, palier privado, acceso de servicio independiente, cocina con comedor diario y un espectacular balcón aterrazado con Summer Grill.
Diseñada para quienes buscan calidad constructiva, privacidad y vistas abiertas, combina terminaciones premium con una propuesta de amenities de nivel internacional.
Superficies
Cubierta: 200 m2
Balcón aterrazado: 28 m2
Amenities: 16 m2
Total vendible: 243 m2
Características
4 ambientes
3 dormitorios
Suite principal
Dependencia de servicio
Toilette de recepción
Cocina con comedor diario
Palier privado
Acceso de servicio
Parrilla propia
Carpinterías premium con DVH
Calefacción por piso radiante
Preparado para sistema VRV
Terminaciones premium
Amenities
Piscina descubierta en rooftop
Piscina cubierta climatizada semiolímpica
Rooftop Bar
Quinchos con parrillas
Salón Gourmet
Coworking
Gimnasio de última generación
Stretching Room
Sauna y sector relax
Microcine
Social Room
Parque central parquizado
Juegos para niños
Seguridad y CCTV
Ubicación
Ubicado en Bajo Belgrano, frente a amplias vistas abiertas y con rápida conexión a Av. Libertador, Lagos de Palermo y zona gastronómica.
BLACK SUCRE (Completion: March 2027)
4-Bedroom Residence + Staff Quarters | Bajo Belgrano
Availability upon request for 4 and 5-bedroom residences, including exclusive Penthouse residences on the 8th and 9th floors with private terraces.
BLACK IS THE NEW BLACK
An exclusive luxury residence in Black Sucre, a contemporary development located at the corner of Sucre and Castañeda in the prestigious Bajo Belgrano neighborhood.
This spacious home features private elevator access, a separate service entrance, an open kitchen with breakfast area, and a large terrace balcony with a Summer Grill. Designed with premium finishes, generous living spaces, and open views, it offers an exceptional lifestyle.
Area
? ?Interior: 200 m2
? ?Terrace: 28 m2
? ?Common amenities: 16 m2
? ?Total saleable area: 243 m2
Features
? ?3 bedrooms (primary en-suite)
? ?Staff quarters
? ?Guest powder room
? ?Private landing
? ?Radiant floor heating
? ?VRV A/C ready
? ?Premium finishes throughout
Amenities
Indoor and rooftop swimming pools, rooftop bar, gourmet lounge, gym, coworking space, sauna, social lounge, screening room, landscaped gardens, childrens play area, and 24-hour security.
Location
Ideally located in Bajo Belgrano, just minutes from Av. del Libertador, Palermo Parks, golf courses, and some of Buenos Aires finest dining and green spaces.
BLACK SUCRE (Completion: March 2027)
4-Bedroom Residence + Staff Quarters | Bajo Belgrano
Availability upon request for 4 and 5-bedroom residences, including exclusive Penthouse residences on the 8th and 9th floors with private terraces.
BLACK IS THE NEW BLACK
An exclusive luxury residence in Black Sucre, a contemporary development located at the corner of Sucre and Castañeda in the prestigious Bajo Belgrano neighborhood.
This spacious home features private elevator access, a separate service entrance, an open kitchen with breakfast area, and a large terrace balcony with a Summer Grill. Designed with premium finishes, generous living spaces, and open views, it offers an exceptional lifestyle.
Area
? ?Interior: 200 m2
? ?Terrace: 28 m2
? ?Common amenities: 16 m2
? ?Total saleable area: 243 m2
Features
? ?3 bedrooms (primary en-suite)
? ?Staff quarters
? ?Guest powder room
? ?Private landing
? ?Radiant floor heating
? ?VRV A/C ready
? ?Premium finishes throughout
Amenities
Indoor and rooftop swimming pools, rooftop bar, gourmet lounge, gym, coworking space, sauna, social lounge, screening room, landscaped gardens, childrens play area, and 24-hour security.
Location
Ideally located in Bajo Belgrano, just minutes from Av. del Libertador, Palermo Parks, golf courses, and some of Buenos Aires finest dining and green spaces.
Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones.
En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos.
Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y Jorgelina Trujillo CUCICBA 9386, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires.
2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPPPHEEEEE1.4M© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 6,038/m²range USD 5,836–7,288/m² · for this size USD 1,418,173–1,771,016
In line with the comparablesIt asks USD 1,444,517; the adjusted comparables imply USD 1,467,191.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +7.1 % age · -4.7 % bathrooms · +0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings81 / 100 · Very good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Olleros 1.9 km away (24 min walk) · 4 bus lines within 300 m: 34, 42, 107, 130
65
Safety189 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
88
Schools6 within 800 m · nearest 350 m away
65
Green spacePlaza Pques. Nacionales Argentinos 150 m away · 6 within 500 m
100
HealthInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) 340 m away
100
  • ELICEO FRANCO ARGENTINO JEAN MERMOZSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 m
  • EESCUELA ITALIANA CRISTOFORO COLOMBOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 500 m
  • ECFP N° 07 DE 10School · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 500 m
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 340 m
  • PPlaza Pques. Nacionales ArgentinosGreen space · Plaza · 150 m
  • PPlaza Federación de RusiaGreen space · Plaza · 200 m
  • UUniversidad Nacional de General San Martín — Instituto de Ciencias de la Rehabilitación y el MovimientoUniversity · 410 m
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversity · 810 m
  • CComisaria Comunal 13Police station · 630 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

For getting it ready

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