1 / 5 · 24 more in the ad3-room Apartment in Belgrano
Congreso Al 3000
The facts
- Total size
- 84 m²
- Covered
- 72 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 2
- Age
- 0 years (2026)
- Aspect
- Sur
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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Piso 2 UF 01
Departamento de 3 ambientes al frente con gran balcón.
El departamento se estructura a partir de un balcón al frente de generosas dimensiones, que recorre el ancho de la unidad y se convierte en un verdadero espacio de uso cotidiano. Ideal para armar un sector de estar exterior, comedor al aire libre o simplemente disfrutar de la luz natural y la relación directa con el entorno urbano. Este balcón aporta amplitud visual, ventilación cruzada y una conexión permanente entre interior y exterior.
El interior se desarrolla con un livingcomedor con cocina integrada, amplio y bien proporcionado, que se vincula directamente con el balcón, potenciando la sensación de espacio y luminosidad. La cocina se integra de manera funcional, con buen espacio de guardado y circulación cómoda para el uso diario.
El sector privado cuenta con dos dormitorios al frente, ambos con salida directa al balcón, una característica diferencial que asegura excelente iluminación natural y ventilación. Esta disposición permite disfrutar del espacio exterior desde los ambientes principales, reforzando la calidad de vida dentro de la unidad.
La tipología incorpora dos baños completos, una prestación que mejora notablemente la funcionalidad, tanto para uso familiar como para compartir la vivienda sin resignar confort.
Las terminaciones responden al estándar del proyecto: pisos de porcelanato, carpinterías de PVC con DVH para una mejor aislación térmica y acústica, sistema constructivo Retak, cocina equipada con horno y anafe eléctricos, mesadas de cuarzo y griferías de primera línea.
Amenities:
Terraza verde con parrilla
Jacuzzi
Solárium
SUM
* Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240.
Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble.
Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda):
MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544
MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +3.2 % age · +1.6 % safety of the surroundings · -0.9 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings76 / 100 · Good
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Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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