3-room Apartment in Belgrano — photo 1 of 51 / 5 · 16 more in the ad
Apartment · For sale · Belgrano

3-room Apartment in Belgrano

Congreso Al 3000

Agency40 days listed

The facts

Total size
84 m²
Covered
72 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
2
Age
0 years (2026)
Aspect
Sur
Parking spaces
0

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

HERMOSO PROYECTO EN LA MEJOR ZONA DE BELGRANO !!!!!!!
DISPONIBILIDAD DE COCHERAS EN SUBUELO !!!!
AMPLIO Y LUMINOSO 3 AMBIENTES EN DESARROLLO
OPORTUNIDAD!!!!
Unidades de 1,2,3,4, ambientes con terraza propia
8 cocheras
Con acceso a toda la zona comercial de Belgrano y con salida rápida a zona norte
A solo 5 cuadras de Av Caabildo
Departamentos desde 80m con terraza privada
Amplias unidades ,terminaciones de primera calidad
Terraza verde accesible con jacuzzi, solárium, duchas exteriores , sum, y parrillas
FORMA DE PAGO: ANTICIPO DEL 30% MAS 24 CUOTAS EN PESOS MAS CAC..
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NOTA: La descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente.
El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso
FECHA DE ENTREGA: JULIO 2026
ESPERAMOS TU CONSULTA!!!
NERINA ALLO PROPIEDADES
CUCICBA M 8186
SUCURSAL CABA
ESPERAMOS TU CONSULTA!
NOTA: La descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso
- NERINA ALLO PROPIEDADES-
SUCURSAL CASTELAR
Col. Morón 2186
-NERINA ALLO PROPIEDADES
SUCURSAL CABA
CUCICIBA 8186

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPS297k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence B

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,855/m²range USD 2,469–3,235/m² · for this size USD 207,413–271,733
+24% vs. comparablesIt asks USD 297,066; the adjusted comparables imply USD 239,787.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +3.2 % age · +1.6 % safety of the surroundings · -0.9 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings76 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Congreso De Tucuman 610 m away (8 min walk) · 3 bus lines within 300 m: 41, 151, 169
82
Safety519 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
67
Schools19 within 800 m · nearest 70 m away
100
Green spacePzta Gral. Francisco Ramírez 550 m away · 0 within 500 m
39
HealthHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano 750 m away
100
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 610 m
  • SJuramentoSubte · Línea D · 1.1 km
  • EREPUBLICA DOMINICANASchool · Nivel primario común · 70 m
  • EJIN C DE 10 (ESC. PRIM. Nº 16 DE 10)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 70 m
  • ELA CASITA DE ANYSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 750 m
  • PPzta Gral. Francisco RamírezGreen space · Plazoleta · 550 m
  • PPlaza NoruegaGreen space · Plaza · 950 m
  • CComisaria Vecinal 13-BPolice station · 910 m
  • CComisaria Vecinal 13-CPolice station · 1.1 km

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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