3-room Apartment in Belgrano — photo 1 of 51 / 5 · 19 more in the ad
Apartment · For sale · Belgrano

3-room Apartment in Belgrano

Arcos 2400

Agency40 days listed

The facts

Total size
72 m²
Covered
63 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
2
Age
0 years (2026)
Aspect
Norte
Parking spaces
0

Original description, in Spanish

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Departamento 3 ambientes en Belgrano
Consulte ANTICIPO + FINANCIACION.
Unidad dispuesta al contrafrente, cuenta con cocina integrada, amplio living comedor, balcón, baño completo, dormitorio con placard y dormitorio principal en suite con placard
EDIFICIO ARCOS 2460 Un proyecto de categoría que combina funcionalidad y confort para ofrecer un nuevo estilo de vida.
El edificio contara con 27 unidades distribuidas en PB + 9 pisos, con departamentos de 1, 2 y 3 ambientes + locales . Entre sus amenities sobresalen la piscina, solarium y Roof top en terraza, pensados para brindar momentos de relajación y bienestar.
Ubicado en Belgrano, un barrio consolidado en constante crecimiento. Este edificio se destaca por su inmejorable conectividad estratégica, con acceso directo a la Av. General Paz, cercanía a medios de transporte (Av. Cabildo- metrobus- Subte linea D), universidades y centros comerciales en Avenidas Cabildo, Monroe, Juramento, Congreso.
ENTREGA NOVIEMBRE-2028
Tasaciones en el día.
Edificio accesible con rampa - Ley 5115 CABA.
Mas de 30 años de trayectoria INVERSION SEGURA Y CONFIABLE
GOMEZ DE MONTANARI - Desarrollos inmobiliarios
Whatsapp; 11-2343-2938 / 11-4753-3401
Tel: 4753-3401
Mail: info@gomezdemontanari.com.ar
Direcciones: Moreno 3770 San Martin / Av La Plata 3646 Santos Lugares / Monroe 5785 PB CABA
Adriana Gomez de Montanari CSM Mt N 1590
Martín Emanuel Montanari CUCICBA Mt N 9186

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPSPSP235k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence B

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 3,150/m²range USD 3,022–3,927/m² · for this size USD 217,612–282,727
+4% vs. comparablesIt asks USD 235,000; the adjusted comparables imply USD 226,829.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +2.3 % age · +1.9 % size · -0.7 % safety of the surroundings · -0.5 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings73 / 100 · Good

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TransportSubte Juramento 510 m away (6 min walk) · 10 bus lines within 300 m: 29, 41, 59, 60, 68, 107, 114, 152, 161, 168
88
Safety983 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
37
Schools21 within 800 m · nearest 90 m away
100
Green spacePlaza Alberti 330 m away · 2 within 500 m
79
HealthInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) 1.5 km away
79
  • SJuramentoSubte · Línea D · 510 m
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 590 m
  • EDR. JUAN BALESTRASchool · Nivel primario común · 90 m
  • EESC. TEC. Nº 28 REPUBLICA FRANCESA DE 10School · Nivel secundario común · 90 m
  • EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10School · Nivel primario común · Nivel secundario común · 170 m
  • PPlaza AlbertiGreen space · Plaza · 330 m
  • PPlaza Gral. Manuel BelgranoGreen space · Plaza · 460 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Belgrano · 730 m
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversity · 1 km
  • CComisaria Vecinal 13-CPolice station · 270 m
  • CComisaria Vecinal 13-BPolice station · 950 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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