1 / 5 · 25 more in the ad4-room Apartment in Belgrano
Avenida Olazábal 2700
The facts
- Total size
- 133 m²
- Covered
- 100 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Age
- 1 years (2025)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
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Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Verónica Schammas
Opcional cocheras disponibles en el edificio.
En el corazón de Belgrano, sobre la esquina de Olazábal y Vidal, se encuentra VAIV Olazábal, un edificio residencial contemporáneo que combina diseño, confort y una ubicación estratégica. Dentro de este proyecto se destaca esta exclusiva unidad de 4 ambientes, pensada para quienes buscan amplitud, funcionalidad y calidad constructiva en uno de los barrios más valorados de la ciudad.
El departamento cuenta con 127,85 m² totales, distribuidos en 100,20 m² cubiertos, 21,55 m² de balcones y terrazas y 6,10 m² correspondientes a amenities. Su layout ofrece espacios generosos y bien definidos, con un living-comedor amplio y luminoso que se integra de manera natural con el balcón aterrazado, generando una extensión ideal para disfrutar del aire libre, recibir invitados o crear un rincón de relax con vista abierta. Cuenta con ventanal en "L".
La cocina se entrega con muebles completos bajo mesada y alacena, mesadas de granito, Silestone o similar, combinando diseño y practicidad. Los pisos de calidad de madera aportan elegancia y calidez. Los dormitorios ofrecen comodidad y privacidad, acompañados por baños equipados con sanitarios Ferrum, grifería FV o similar y pisos y revestimientos de porcelanato asegurando calidad en cada detalle.
La unidad cuenta además con preinstalación para aire acondicionado frío-calor, agua caliente central y piso radiante eléctrico con comandos individuales, brindando confort durante todo el año. La puerta de acceso es resistente al fuego F30, reforzando la seguridad.
El edificio ofrece full amenities en el último piso: piscina climatizada exterior, solarium con deck, jardín, sector vidriado con conexion al deck de madera y sector parrilla (incluyendo parrilla vegana), gimnasio, kids club y espacios de trabajo y recreación, junto con seguridad 24 horas y control biométrico de acceso.
Una propuesta ideal para familias que buscan metros reales, expansión exterior y servicios premium, en una ubicación que combina tranquilidad residencial con excelente conectividad.
Vivir en VAIV es Vivir Bien.
La Cochera no esta incluida en el precio de publicación. Sin embargo hay disponibles. Cocheras 35.000 USD
AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos proporcionados por el propietario, pudiendo no ser exactos y/o no estar actualizados al momento de la visualización de este aviso. Las medidas y superficies exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y pueden diferir del estado actual del inmueble.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · -4.7 % bathrooms · -0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room Apartment in BelgranoBelgrano · 20 m · 128 m² · 4 rooms · 2026USD 3,672/m²adjusted 4,145 · similarity 94
4-room Apartment in BelgranoBelgrano · same address · 140 m² · 4 rooms · 2026USD 3,429/m²adjusted 3,945 · similarity 94
4-room Apartment in BelgranoBelgrano · 30 m · 126 m² · 4 rooms · 2025 · parking spaceUSD 3,729/m²adjusted 3,591 · similarity 93
4-room Apartment in BelgranoBelgrano · 20 m · 126 m² · 4 rooms · 2026 · parking spaceUSD 3,246/m²adjusted 3,191 · similarity 93
4-room Apartment in BelgranoBelgrano · same address · 144 m² · 4 rooms · 2026USD 3,264/m²adjusted 3,770 · similarity 92
4-room Apartment in BelgranoBelgrano · same address · 121 m² · 4 rooms · 2026 · parking spaceUSD 3,380/m²adjusted 3,305 · similarity 91
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings72 / 100 · Good
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- SJuramentoSubte · Línea D · 480 m
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 740 m
- ECOLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRESSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- EINST. NTRA. SRA. DEL SAGRADO CORAZONSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 05 HEROES DE MALVINAS DE 10School · Nivel secundario común · 230 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 910 m
- PPlaza NoruegaGreen space · Plaza · 270 m
- PPlaza de los OlmosGreen space · Plaza · 590 m
- CComisaria Vecinal 13-CPolice station · 550 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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