1 / 5 · 19 more in the ad3-room Apartment in Belgrano
Arcos 1800
The facts
- Total size
- 92 m²
- Covered
- 77 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 2
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS A ESTRENAR EN BELGRANO – BALCÓN CONTRAFRENTE
Excelente departamento a estrenar, ubicado en Belgrano, CABA, en una zona privilegiada y con excelente conectividad.
La propiedad se destaca por sus ambientes amplios, luminosos y modernos, con una distribución funcional y excelentes terminaciones.
Cuenta con 2 dormitorios, cómodos y con muy buena entrada de luz natural.
El área social ofrece un amplio living comedor con salida directa al balcón al frente, generando un espacio luminoso y agradable, ideal para disfrutar tanto del interior como del exterior.
La cocina, de diseño contemporáneo, acompaña el estilo moderno de una propiedad pensada para brindar confort y funcionalidad. Es separada y tiene comedor diario.
El balcón al frente aporta amplitud, luz y una agradable conexión con el exterior.
Una excelente oportunidad para quienes buscan estrenar departamento en Belgrano, combinando ubicación, comodidad, luminosidad y diseño.
Características principales: Departamento a estrenar Amplio living comedor Balcón al frente Excelente luminosidad Ambientes amplios y funcionales Terminaciones modernas Ubicado en Belgrano, CABA
Una propiedad ideal para disfrutar Belgrano y estrenar un departamento moderno, luminoso y confortable. Consular por cochera aparte.
Amenities: Gimnasio, área fitness, SUM, PIscina in Out, Sauna Seco y humedo, sala de relax, Laundry, Smart Lockers, Seguridad 24 horas, Bike parking, espacio ludico exterior, Business Area, Welcome Galery.
Entrega estimada Primer trimestre 2030.
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Comercializa Ernesto Marcos Spolski [CMCPSI 6855; CUCICBA 8218]
Domicilios:
- Blvd. del Mirador 430, Terrazas de la Bahía 2, Depto. 301, Nordelta.
- Av Libertador 5822 primer piso oficina 105 CABA
Las medidas, superficies y demás especificaciones consignadas en el presente aviso tienen carácter meramente estimativo y orientativo. Los valores definitivos surgirán de la correspondiente Escritura Traslativa de Dominio.
Asimismo, las descripciones arquitectónicas, montos de expensas, tributos, servicios, imágenes y dimensiones de los inmuebles han sido suministrados por la parte propietaria, pudiendo no encontrarse actualizados al momento de la presente publicación, motivo por el cual podrían verificarse inexactitudes o divergencias respecto de los que resulten de las facturas, títulos o planos registrados del inmueble hasta el momento.
Se deja expresamente establecido que la documentación necesaria será puesta a disposición de los interesados, quienes deberán efectuar las verificaciones pertinentes con anterioridad a la celebración de cualquier operación, ya sea por sí o a través de los profesionales que designen, requiriendo la documentación respaldatoria que corresponda.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +4.9 % bathrooms · +2.1 % safety of the surroundings · -0.6 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in BelgranoBelgrano · 100 m · 92 m² · 3 roomsUSD 4,733/m²adjusted 4,830 · similarity 91
3-room Apartment in BelgranoBelgrano · same address · 86 m² · 3 rooms · 2026USD 4,827/m²adjusted 4,769 · similarity 90
3-room Apartment in BelgranoBelgrano · 30 m · 101 m² · 3 rooms · 1976 · parking spaceUSD 3,267/m²adjusted 2,910 · similarity 88
3-room Apartment in BelgranoBelgrano · 140 m · 88 m² · 3 rooms · 1966 · parking spaceUSD 3,295/m²adjusted 2,906 · similarity 87
3-room Apartment in BelgranoBelgrano · 90 m · 87 m² · 3 rooms · 2026USD 4,549/m²adjusted 4,815 · similarity 86
3-room Apartment in BelgranoBelgrano · 120 m · 100 m² · 3 rooms · 2026 · parking spaceUSD 3,975/m²adjusted 3,593 · similarity 85
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings78 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SJose HernandezSubte · Línea D · 340 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 490 m
- EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MANUEL BELGRANOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
- EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MANUEL BELGRANOSchool · Nivel primario común · Nivel secundario común · 110 m
- ESAN MARTIN DE LOS CAMPOSSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- PPlaza Gral. Manuel BelgranoGreen space · Plaza · 370 m
- PPlaza Barrancas de BelgranoGreen space · Plaza · 390 m
- UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversity · 690 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversity · 820 m
- CComisaria Vecinal 13-CPolice station · 570 m
- CComisaria Comunal 13Police station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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