2-room Apartment in Belgrano — photo 1 of 51 / 5 · 11 more in the ad
Apartment · For sale · Belgrano

2-room Apartment in Belgrano

Virrey Avilés 2800

Agency40 days listed

The facts

Total size
55 m²
Covered
50 m²
Rooms
2
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Age
1 years (2025)
Aspect
Norte
Parking spaces
0

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Corredor Responsable: Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 / CMCPSI 5438 -
Contacto: Gabriela Gianfrini
¡EXCLUSIVA ESQUINA DE BELGRANO! SITUADO FRENTE AL NUEVO Y DESTACADO "CORREDOR VERDE", con conexión a múltiples servicios y vías de acceso: Estación Colegiales (Tren Mitre), Estación Belgrano R, (Tren MItre), Subte Línea D y Metrobus.
¡Consultá por opciones de financiación!
LA PROPIEDAD:
- SUPERFICIE TOTAL: 55 m2
- DISPOSICIÓN: FRENTE
- DORMITORIO EN SUITE C/VESTIDOR
- BAÑO COMPLETO CON BAÑERA
- TOILETTE DE RECEPCION
- BALCON
ESPECIFICACIONES:
- ABERTURAS A40 DVH
- MAXIMA AISLACION TERMICA
- AIRE ACONDICIONADO: SAMSUNG
- MAXIMA EFICIENCIA CLASE: A
- REVESYIMIENTOS: ILVA
- SUPERFICIES MINERALES: PURASTONE
- CERRADURAS INTELIGENTES
- TABLET PORTERO VISOR
- SANITARIOS INTELIGENTES
- GRIFERIA INTELIGENTE
- CALEFACCION CENTRAL
- AGUA CALIENTE CENTRAL
FECHA DE ENTREGA: DICIEMBRE 2027
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Price history

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Location

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Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence B

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 3,529/m²range USD 2,900–3,848/m² · for this size USD 159,500–211,626
-15% vs. comparablesIt asks USD 164,900; the adjusted comparables imply USD 194,110.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings76 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Jose Hernandez 470 m away (6 min walk) · 7 bus lines within 300 m: 44, 65, 80, 113, 151, 168, 184
90
Safety805 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
48
Schools34 within 800 m · nearest 140 m away
100
Green spacePlaza J. J. Paso 220 m away · 1 within 500 m
72
HealthHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano 1.5 km away
78
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 470 m
  • SJuramentoSubte · Línea D · 780 m
  • EINSTITUTO SAN MATEOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
  • EJIC Nº 09 DE 09School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
  • EINSTITUTO SAN CAYETANOSchool · Nivel primario común · 310 m
  • PPlaza J. J. PasoGreen space · Plaza · 220 m
  • PParque Ferroviario ColegialesGreen space · Parque · 610 m
  • CComisaria Vecinal 13-CPolice station · 1 km

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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