1 / 5 · 1 more in the ad2-room Apartment in Belgrano
Virrey Aviles Al 2700
The facts
- Total size
- 56 m²
- Covered
- 43 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 0 years (2026)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
VENTA DE 2 AMBIENTRES ***A ESTRENAR***
*Excelente Departamento de 2 ambientes, en Piso 7 03 con Vista al Frente
*Superficie Cubierta 43.51M2, Descubierta 10.14M2, Común 2.68M2 Total 56.33M2
*Balcón con vista al frente,
*Edificio Premium, ubicado en el barrio de Belgrano. A 3 cuadras de Av. Cabildo, a 2 cuadras de Av. Crámer, y a pocas cuadras de Av. Elcano, conectora de otros barrios y servicios. Cercano a varias líneas de colectivo y a la estación de Subte Olleros, Línea D.
FECHA INICIO DE DEMOLICION: DICIEMBRE 2024
FECHA DE POSESION: NOVIEMBRE 2027
GASTOS SUSCRIPCION AL FIDEICOMISO 1%
FORMA DE PAGO: 20% ANTICIPO , SALDO EN 36 CTAS EN DOLARES (CUOTAS DESDE ABRIL 2025)
*La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
*Esta propiedad posee rampa de acceso para personas con movilidad reducida. ( Ley 5115)
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +11 % age. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in BelgranoBelgrano · same address · 56 m² · 2 rooms · 2026USD 2,903/m²adjusted 2,903 · similarity 97
2-room Apartment in BelgranoBelgrano · same address · 54 m² · 2 rooms · 2026USD 3,893/m²adjusted 3,864 · similarity 95
2-room Apartment in BelgranoBelgrano · 40 m · 55 m² · 2 rooms · 2025USD 2,900/m²adjusted 2,912 · similarity 95
2-room Apartment in BelgranoBelgrano · 50 m · 60 m² · 2 rooms · 2026USD 2,817/m²adjusted 2,860 · similarity 92
2-room Apartment in BelgranoBelgrano · 150 m · 55 m² · 2 rooms · 2026USD 3,777/m²adjusted 3,783 · similarity 89
2-room Apartment in ColegialesColegiales · 160 m · 61 m² · 2 roomsUSD 3,443/m²adjusted 3,528 · similarity 86
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Surroundings76 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SJose HernandezSubte · Línea D · 430 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 770 m
- EINSTITUTO SAN MATEOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- EJIC Nº 09 DE 09School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- EINSTITUTO SAN CAYETANOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
- PPlaza J. J. PasoGreen space · Plaza · 190 m
- PParque Ferroviario ColegialesGreen space · Parque · 580 m
- UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversity · 1.2 km
- CComisaria Vecinal 13-CPolice station · 1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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