1 / 5 · 1 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Belgrano
Virrey Aviles Al 2700
Ficha
- Metragem total
- 56 m²
- Coberta
- 43 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 0 anos (2026)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
VENTA DE 2 AMBIENTRES ***A ESTRENAR***
*Excelente Departamento de 2 ambientes, en Piso 7 03 con Vista al Frente
*Superficie Cubierta 43.51M2, Descubierta 10.14M2, Común 2.68M2 Total 56.33M2
*Balcón con vista al frente,
*Edificio Premium, ubicado en el barrio de Belgrano. A 3 cuadras de Av. Cabildo, a 2 cuadras de Av. Crámer, y a pocas cuadras de Av. Elcano, conectora de otros barrios y servicios. Cercano a varias líneas de colectivo y a la estación de Subte Olleros, Línea D.
FECHA INICIO DE DEMOLICION: DICIEMBRE 2024
FECHA DE POSESION: NOVIEMBRE 2027
GASTOS SUSCRIPCION AL FIDEICOMISO 1%
FORMA DE PAGO: 20% ANTICIPO , SALDO EN 36 CTAS EN DOLARES (CUOTAS DESDE ABRIL 2025)
*La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
*Esta propiedad posee rampa de acceso para personas con movilidad reducida. ( Ley 5115)
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +11 % idade. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em BelgranoBelgrano · mesmo endereço · 56 m² · 2 amb. · 2026USD 2.903/m²ajustado 2.903 · similaridade 97
Apartamento de 2 ambientes em BelgranoBelgrano · mesmo endereço · 54 m² · 2 amb. · 2026USD 3.893/m²ajustado 3.864 · similaridade 95
Apartamento de 2 ambientes em BelgranoBelgrano · 40 m · 55 m² · 2 amb. · 2025USD 2.900/m²ajustado 2.912 · similaridade 95
Apartamento de 2 ambientes em BelgranoBelgrano · 50 m · 60 m² · 2 amb. · 2026USD 2.817/m²ajustado 2.860 · similaridade 92
Apartamento de 2 ambientes em BelgranoBelgrano · 150 m · 55 m² · 2 amb. · 2026USD 3.777/m²ajustado 3.783 · similaridade 89
Apartamento de 2 ambientes em ColegialesColegiales · 160 m · 61 m² · 2 amb.USD 3.443/m²ajustado 3.528 · similaridade 86
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno76 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SJose HernandezMetrô · Línea D · 430 m
- SJuramentoMetrô · Línea D · 770 m
- EINSTITUTO SAN MATEOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- EJIC Nº 09 DE 09Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- EINSTITUTO SAN CAYETANOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
- PPlaza J. J. PasoÁrea verde · Plaza · 190 m
- PParque Ferroviario ColegialesÁrea verde · Parque · 580 m
- UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversidade · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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