1 / 5 · 17 more in the ad2-room Apartment in Belgrano
Ugarte 1700
The facts
- Total size
- 73 m²
- Covered
- 39 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 20 years (2006)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
2 Ambientes y medio con posibilidad de 3 ambientes con Patio Propio | Apto Profesional | Apto Mascotas | Belgrano, a dos cuadras de libertador.
Ubicado sobre Manuel Ugarte al 1700, en una de las zonas más buscadas de Belgrano, este departamento de 2 ambientes en planta baja es una verdadera oportunidad difícil de encontrar.
La propiedad se destaca por su gran patio propio, su versatilidad y su excelente ubicación, combinando comodidad, funcionalidad y múltiples posibilidades de uso.
Al ingresar, encontramos un amplio living-comedor con una división en durlock que genera un espacio adicional tipo escritorio o pequeño dormitorio, fácilmente removible según necesidad. Esto permite adaptar el ambiente tanto para vivienda como para uso profesional.
La cocina es amplia e integrada, con gran potencial de modernización. Se encuentra conectada a una galería cerrada que fue incorporada al interior, ampliando notablemente el espacio y generando un cómodo sector de comedor diario.
El patio, protagonista de la propiedad, es amplio, luminoso y brinda una sensación única de casa o PH, algo muy buscado en la zona.
El dormitorio cuenta con placard empotrado y salida directa al patio, aportando luz natural y ventilación. Baño completo.
Lo más destacado:
* Apto profesional
* Apto mascotas
* Patio propio amplio
* Planta baja con sensación de casa
* Excelente ubicación
* Bajas expensas (aprox. $100.000)
Ideal tanto para vivienda como para estudio profesional, consultorio u oficina privada.
Una propiedad con muchísimo potencial: con una actualización en cocina, pisos y pintura, se puede transformar en un departamento moderno, funcional y de gran valor en una de las mejores zonas de la ciudad.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -3.6 % age · +1.9 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in BelgranoBelgrano · 210 m · 72 m² · 2 rooms · 2014USD 2,014/m²adjusted 2,030 · similarity 87
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2-room Apartment in BelgranoBelgrano · 240 m · 70 m² · 2 rooms · 2026USD 2,707/m²adjusted 2,492 · similarity 81
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Surroundings75 / 100 · Good
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- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 790 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 1.1 km
- EMILENIO IIISchool · Nivel primario común · 110 m
- ECOLEGIO OXFORDSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- EJIN A DE 10 (ESC. PRIM. Nº 20 DE 10)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- PPlaza AlbertiGreen space · Plaza · 390 m
- PJardínGreen space · Jardín · 670 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Belgrano · 140 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversity · 810 m
- CComisaria Vecinal 13-BPolice station · 820 m
- CComisaria Vecinal 13-CPolice station · 840 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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