4-room Apartment in Belgrano — photo 1 of 51 / 5 · 25 more in the ad
Apartment · For sale · Belgrano

4-room Apartment in Belgrano

Villanueva Al 1300 3 Dormitorios Con Dependencia

Agency40 days listed

The facts

Total size
151 m²
Covered
134 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Age
55 years (1971)
Aspect
Norte
Parking spaces
1

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Belgrano 3 dormitorios con dependencia, balcón y cochera fija.
En una de las cuadras más lindas de Belgrano frente a la embajada de Australia. Excelente piso en esquina con lindísima vista . Palier privado, amplia recepción con grandes ventanales y salida al balcón corrido. Pisos de parquet de roble.
Tres dormitorios todos con vista a la embajada, el principal en suite con vestidor, con muy buenos placards. Doble circulación, amplia cocina y comedor diario, lavadero independiente, dependencia de servicio.
Cochera fija y baulera. Las expensas incluye Aysa.
151, 81m2 súper bien aprovechados, lleno de luz y sol.
Según Título:
Sup. Cubierta: 134,50 m2
Balcón:17,31m2
Totales: 151, 81m2

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSPP398k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,518/m²range USD 2,149–2,583/m² · for this size USD 324,513–390,035
+5% vs. comparablesIt asks USD 398,000; the adjusted comparables imply USD 380,265.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · -4.7 % bathrooms · -2.2 % age · +1.3 % size · -0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings76 / 100 · Good

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TransportSubte Olleros 640 m away (8 min walk) · 7 bus lines within 300 m: 15, 29, 42, 55, 59, 60, 118
80
Safety381 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
75
Schools17 within 800 m · nearest 140 m away
100
Green spacePlaza Estado Plurinacional de Bolivia 640 m away · 0 within 500 m
34
HealthInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) 1.2 km away
87
  • SOllerosSubte · Línea D · 650 m
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 820 m
  • EESCUELA COMUNITARIA ARLENE FERNSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
  • EINSTITUTO WASHINGTON SCHOOLSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
  • EINSTITUTO ESQUIUSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
  • PPlaza Estado Plurinacional de BoliviaGreen space · Plaza · 640 m
  • PPlaza Barrancas de BelgranoGreen space · Plaza · 700 m
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversity · 30 m
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversity · 150 m
  • CComisaria Comunal 13Police station · 1.1 km
  • CComisaria Vecinal 14-BPolice station · 1.1 km

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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