1 / 5 · 25 more in the ad4-room Apartment in Belgrano
Luis María Campos 1400
The facts
- Total size
- 162 m²
- Covered
- 145 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Age
- 57 years (1969)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Daniel Acosta CPI 2406 / CMCPSI 5953 -
Contacto: Gustavo Iza
Venta excelente departamento en Belgrano / Cañitas, sobre Luis María Campos entre Zabala y Virrey Loreto.
Disposición al frente, orientación noreste. Edificio de categoría, cochera fija y cubierta. Calefacción central y vigilancia.
Accedemos por palier privado (2.00 x 1.40), con piso de mármol y guarda decorativa, a través de una doble puerta de entrada al hall de ingreso (2.10 x 1.60) con placard de recepción. Se abre a un imponente living comedor (9.20 x 4.50) con salida a balcón corrido (12.40 x 1.40). Carpinterías de aluminio blanco con DVH y aire acondicionado tipo Split. Pisos de parquet.
Escritorio o tercer dormitorio (3.30 x 3.20) integrado al living, con una importante biblioteca de piso a techo y de pared a pared. Ventana al frente.
Amplia cocina en L (5.50 x 2.20), con lavadero separado (3.00 x 1.50) y espacio de comedor diario (4.10 x 3.20). Mesada a ambos lados del ambiente, amplia ventana, artefacto de cocina a gas, agua caliente por calefón y conexión para lavarropas
Dependencia de servicio (3.00 x 2.10) con su placard, ventilador de techo y su baño (1.60 x 0.95) con ducha y ventana al exterior.
Pasillo de distribución a los dormitorios (5.60 x 1.00)
Dormitorio principal en suite (4.70 x 3.35) con salida al balcón corrido. Muy luminosa y soleada. Aire acondicionado tipo Split, amplio placard. En el hall de la suite (1.35 x 1.20) hay otro placard auxiliar. Gran baño (2.30 x 1.65) con bañera, mampara, vanitory con mesada de mármol de carrara, ventana al exterior y placard de toallas y artículos de tocador.
Segundo dormitorio (3.00 x 3.00) con ventilador de techo y placard en un pasillo de ingreso (2.35 x 0.80).
Segundo baño completo con bañera (2.00 x 1.90) que también sirve como toilette de recepción
Expensas $943864 (agosto 2026) - Incluyen AySA, el ABL de la cochera y una cuota extraordinaria de $295000 para mejoras en el edificio
ABL: $118761 (agosto 2026)
Detalles y equipamiento de gran calidad y excelente estado de mantenimiento general.
Edificio con 3 ascensores principales y uno de servicio, que llega a las cocheras.
APTO CRÉDITO
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · -4.7 % bathrooms · -3.1 % age · -1.4 % green space · +0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room Apartment in BelgranoBelgrano · 20 m · 162 m² · 4 rooms · 1976USD 2,284/m²adjusted 2,533 · similarity 95
4-room Apartment in BelgranoBelgrano · 20 m · 162 m² · 4 rooms · 1976 · parking spaceUSD 2,284/m²adjusted 2,107 · similarity 90
4-room Apartment in BelgranoBelgrano · 20 m · 162 m² · 4 rooms · 1976 · parking spaceUSD 2,284/m²adjusted 2,107 · similarity 90
4-room Apartment in BelgranoBelgrano · 120 m · 151 m² · 4 rooms · 1971 · parking spaceUSD 2,636/m²adjusted 2,584 · similarity 88
4-room Apartment in BelgranoBelgrano · 230 m · 166 m² · 4 rooms · 1976 · parking spaceUSD 3,193/m²adjusted 3,063 · similarity 86
4-room Apartment in BelgranoBelgrano · 40 m · 139 m² · 4 rooms · 1959 · parking spaceUSD 3,058/m²adjusted 3,108 · similarity 84
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings76 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SOllerosSubte · Línea D · 760 m
- SJose HernandezSubte · Línea D · 890 m
- EESCUELA COMUNITARIA ARLENE FERNSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- EINSTITUTO WASHINGTON SCHOOLSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
- EINSTITUTO WASHINGTON SCHOOLSchool · Nivel secundario común · 390 m
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 1.1 km
- PPlaza Estado Plurinacional de BoliviaGreen space · Plaza · 580 m
- PPlaza Barrancas de BelgranoGreen space · Plaza · 660 m
- UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversity · 130 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversity · 250 m
- CComisaria Comunal 13Police station · 950 m
- CComisaria Vecinal 14-BPolice station · 1.2 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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