1 / 5 · 16 more in the ad2-room Apartment in Belgrano
Ohiiggings Al 3000 Piso 3 Al Frente
The facts
- Total size
- 52 m²
- Covered
- 44 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 0 years (2026)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
OH LIVE-VENTA EN POZO- 2 AMBIENTES EN NUñEZ- BALCON - AMENITIES PREMIUM- ENTREGA 2028.
Vivi o inverti en uno de los barrios con mayor crecimiento de la ciudad.
OH LIVE es un emprendimiento de arquitectura contemporanea pensado para quienes buscan diseño, confort y una excelente ubicacion
Su propuesta combina espacios funcionales, terminaciones de calidad y amenities que elevan la experiencia de vivir todos los dias .
Unidad de 2 Ambientes en venta diseñada con una distribucion eficiente y moderna. Cuenta con un amplio living Comedor con salida al balcon , Cocina integrada , dormitorio con salida al balcon., baño completo y Toilette.
Amenities: Piscina- Solarium - Terraza verde- Parrillas.
Posibilidad de adquirir una cochera en el edificio. No esta incluida en el valor de publicacion.
Ubicadoi en una de las zonas mas buscadas, el proyecto combina la tranquilidad de un entorno residencial arbolado con una excelente conectividad, A solo tres cuadras de la Estacion Nuñez y del Metrobus, con rapido acceso a AV. del Libertador, AV. Congreso, AV Cabildo.
La cercania a bares, restaurantes, Colegios, Universidades, Comercios y espacios verdes convierte a esta ubicacion en una excelente opcion tanto para vivir como para invertir..
Estructura:
- Estructura de hormigon armado
- Muros exteriores de Hormigon visto.
- Muro medianero y paredes al exterior con aislante termico.
Unidades.
- Pisos de porcelanato
- Cieloraso de hormigon visto
- Aberturas color negro y doble vidriado hermetico DVH
- Muebles de cocina completos con alacenas en melamina
- Mesadas y alzadas en silestone, marmol o similar
- Horno y anafe electrico
- Conexion para lavarropas
- Baños con revestimientos ceramicos, griferia monocomando y artefactos sanitarios
- Acceso con cerradura electronica
- Espacio para placard con frente
- Instalacion preparada para equipos de aire acondicionado
- Preinstalacion de servicio de internet y Tv
- Agua caliente central
- Camara de seguridad en espacios comunes.
Estado del Proyecto.
El emprendimiento se encuentra avanzando conforme al cronograma previsto.
Inicio del Proyecto Abril 2026
Entrega Estimada Mayo 2028
Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble.
En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina.
INTERMEDIA, Estudio Inmobiliario
Lic. María del Pilar Fraguio
Matrícula CSI: 6217 CUCICBA: 7826
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · -4.7 % bathrooms · +3.2 % age · +1.6 % safety of the surroundings · -0.7 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in NúñezNúñez · 230 m · 49 m² · 2 rooms · 2016 · parking spaceUSD 3,571/m²adjusted 3,741 · similarity 83
2-room Apartment in BelgranoBelgrano · 370 m · 55 m² · 2 rooms · 2026 · parking spaceUSD 3,818/m²adjusted 3,859 · similarity 81
2-room Apartment in BelgranoBelgrano · 480 m · 50 m² · 2 rooms · 2026USD 3,000/m²adjusted 3,463 · similarity 78
2-room Apartment in NúñezNúñez · 490 m · 53 m² · 2 rooms · parking spaceUSD 5,377/m²adjusted 5,476 · similarity 78
2-room Apartment in BelgranoBelgrano · 340 m · 54 m² · 2 rooms · 2026USD 1,852/m²adjusted 2,057 · similarity 78
2-room Apartment in NúñezNúñez · 270 m · 61 m² · 2 roomsUSD 3,823/m²adjusted 4,525 · similarity 76
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings79 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 530 m
- EJIN A DE 10 (ESC. PRIM. Nº 09 DE 10)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 20 m
- EEVARISTO JULIO BADIASchool · Nivel primario común · 20 m
- EESCUELA DEL JACARANDASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- PJardínGreen space · Jardín · 80 m
- PPlaza AlbertiGreen space · Plaza · 530 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Belgrano · 660 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversity · 1.2 km
- CComisaria Vecinal 13-BPolice station · 210 m
- CComisaria Vecinal 13-CPolice station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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