1 / 5 · 11 more in the ad2-room Apartment in Belgrano
Av Congreso Al 2300
The facts
- Total size
- 50 m²
- Covered
- 45 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 0 years (2026)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
-LA PROPIEDAD:Ubicado en el primer piso
Living comedor con salida al balcón con vista arbolada
Cocina separada con ventilación natural
1 Dormitorio con placard
1 Baño completo con bañera
AMOBLADO! (Sin televisor y microondas)
-CARACTERíSTICAS CONSTRUCTIVAS:
50 m2
Pisos de madera en estar y dormitorio
Aire acondicionado en el living y panel calefactor
Amenities del edificio:
Gimnasio
Pileta
Sum
Sauna
Sector de juegos
Jardín
Seguridad 24hs.
-UBICACIóN ESTRATéGICA:
En Av. Congreso y Av. Cabildo, a metros del Subte D (Congreso de Tucumán), Metrobús, comercios y servicios.
Los datos consignados quedan a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales.
La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la AFIP.
Las propiedades se encuentran a cargo del martillero Daniel Jara COL. 1255
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +12 % age · -4.7 % bathrooms · +0.7 % size · +0.6 % distance to the subte · +0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in BelgranoBelgrano · 200 m · 51 m² · 2 roomsUSD 1,961/m²adjusted 1,984 · similarity 86
2-room Apartment in BelgranoBelgrano · 170 m · 45 m² · 2 rooms · 2026USD 3,333/m²adjusted 3,343 · similarity 85
2-room Apartment in BelgranoBelgrano · 350 m · 52 m² · 2 rooms · 2026USD 3,181/m²adjusted 3,261 · similarity 83
2-room Apartment in BelgranoBelgrano · 190 m · 53 m² · 2 rooms · 2001USD 2,075/m²adjusted 2,388 · similarity 82
2-room Apartment in BelgranoBelgrano · 170 m · 59 m² · 2 rooms · 2026USD 3,102/m²adjusted 3,237 · similarity 82
2-room Apartment in BelgranoBelgrano · 50 m · 44 m² · 2 rooms · 1996USD 3,864/m²adjusted 4,354 · similarity 81
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings78 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 50 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 950 m
- EEL BUEN AMIGOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- EINSTITUTO R. P. HANSENSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- PPlaza AlbertiGreen space · Plaza · 410 m
- PJardínGreen space · Jardín · 550 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Belgrano · 870 m
- CComisaria Vecinal 13-BPolice station · 440 m
- CComisaria Vecinal 13-CPolice station · 780 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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