1 / 5 · 2 more in the ad1-room Apartment in Belgrano
3 De Febrero Pb Al 2800
The facts
- Total size
- 30 m²
- Covered
- 25 m²
- Rooms
- 1
- Bedrooms
- 0
- Bathrooms
- 1
- Age
- 40 years (1986)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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Monoambiente a reciclar en Belgrano | Excelente ubicación y gran potencial
Ubicado sobre 3 de Febrero al 2800, en el barrio de Belgrano, este monoambiente de 25 m2 cubiertos más 6 m2 de patio representa una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad para reciclar, personalizar y adaptar a sus necesidades.
La unidad cuenta con un ambiente único, luminoso y con posibilidades de redistribución, cocina integrada, baño completo y un patio propio que aporta un valioso espacio exterior. Su estado a reciclar permite proyectar una renovación integral y diseñar un espacio funcional, moderno y aprovechable tanto como vivienda propia como para renta tradicional o alquiler.
La ubicación combina un entorno residencial consolidado con una amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios. Se encuentra próxima a Av. del Libertador y Av. Cabildo, dos de los principales corredores de conexión y actividad de la zona, con acceso a numerosas líneas de colectivo, el Metrobus Norte y la estación Belgrano C del Ferrocarril Mitre.
Además, el sector cuenta con el Centro de Trasbordo Belgrano, que conecta 13 líneas de colectivo con la estación Belgrano C y dispone de estaciones de Ecobici [1]. En el entorno también se encuentran las Barrancas de Belgrano, el Barrio Chino, la Plaza General Manuel Belgrano y una variada propuesta de comercios, cafés y restaurantes. Belgrano es reconocido por su actividad comercial y por la presencia de espacios verdes y atractivos urbanos .
Por sus características, superficie, patio y ubicación, es una alternativa ideal para primera vivienda, estudiantes, profesionales, inversores o quienes buscan desarrollar un proyecto personalizado en una zona de alta demanda residencial.
2026 Grupo Encuentro Real Estate. Todos los derechos reservados. Grupo Encuentro y los logotipos de Grupo Encuentro son marcas de servicio de propiedad de Pablo Néstor Melera. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Pablo Néstor Melera, CMZC 628 Tomo 2 Folio 14 / CUCICBA 9505 Tomo 2 Folio 55, con domicilio en Av. San Isidro Labrador 4775, Núñez, C1429ADI Cdad. Autónoma de Buenos Aires.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % age · -12.7 % parking · +2.6 % safety of the surroundings · +2.3 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
1-room Apartment in BelgranoBelgrano · 150 m · 36 m² · 1 rooms · 1996USD 2,083/m²adjusted 2,064 · similarity 78
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Surroundings80 / 100 · Very good
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- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 580 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 1.2 km
- EINSTITUTO BELGRANO UNOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- EINSTITUTO R. P. HANSENSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- EJIN A DE 10 (ESC. PRIM. Nº 09 DE 10)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- PJardínGreen space · Jardín · 340 m
- PPlaza AlbertiGreen space · Plaza · 350 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Belgrano · 380 m
- UUniversidad Torcuato Di TellaUniversity · Campus Alcorta · 1 km
- CComisaria Vecinal 13-BPolice station · 490 m
- CComisaria Vecinal 13-CPolice station · 940 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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