1 / 8 · 24 more in the ad1-room Apartment in Núñez
Arcos 2800 Monoambiente con Balcón en Construcción
The facts
- Total size
- 36 m²
- Covered
- 33 m²
- Rooms
- 1
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
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Monoambiente en Construcción en Núñez con Balcón y AmenitiesUbicado en el corazón de Núñez, a solo tres cuadras de Av. Cabildo y de la estación Congreso de Tucumán de la línea D de subte, este desarrollo combina excelente conectividad con un entorno residencial de gran crecimiento. El edificio cuenta con 32 unidades distribuidas en 8 pisos, con solo 4 departamentos por planta, ofreciendo ambientes luminosos, cómodos y de excelente distribución. Todos los monoambientes disponen de balcón, optimizando la entrada de luz natural y la ventilación. En el último nivel, los residentes podrán disfrutar de un completo sector de amenities con sum, terraza, parrilla, piscina y solárium, espacios ideales para relajarse o compartir encuentros al aire libre. Además, el proyecto incorpora cocheras cubiertas y descubiertas en planta baja y subsuelo, completando una propuesta moderna y funcional para vivir o invertir en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Características destacadasMonoambiente en construcción. Ubicación privilegiada en Núñez. A 3 cuadras de Av. Cabildo. A 3 cuadras de la estación Congreso de Tucumán (Línea D). 32 unidades. 8 pisos. 4 departamentos por piso. Balcón en todas las unidades. Ambientes luminosos y funcionales. sum. Terraza. Parrilla. Piscina. Solárium. Cocheras cubiertas y descubiertas. Ideal para vivienda o inversión. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. Corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +1.4 % safety of the surroundings · +0.7 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
1-room Apartment in BelgranoBelgrano · 200 m · 36 m² · 1 rooms · 1996USD 2,083/m²adjusted 2,365 · similarity 87
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Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings81 / 100 · Very good
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- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 340 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 1 km
- EINSTITUTO R. P. HANSENSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
- EEL BUEN AMIGOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- EMILENIO IIISchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- PPlaza AlbertiGreen space · Plaza · 260 m
- PJardínGreen space · Jardín · 360 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Belgrano · 580 m
- CComisaria Vecinal 13-BPolice station · 390 m
- CComisaria Vecinal 13-CPolice station · 820 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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