1 / 5 · 18 more in the ad2-room Apartment in Belgrano
O'higgins 2000
The facts
- Total size
- 41 m²
- Covered
- 41 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 45 years (1981)
- Aspect
- Sur
- Parking spaces
- 1
- Expensas
- ARS 280,000 / month
Original description, in Spanish
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Corredor Responsable: Mauro Marvisi CMCPSI 5574 / CUCICBA 1762 -
Contacto: Martina Herrera
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA CON COCHERA CUBIERTA EN BELGRANO
Un espacio versátil y funcional en una de las zonas más valorizadas de Buenos Aires. Este departamento de 41 m² ubicado sobre O'Higgins combina practicidad con potencial, ideal tanto para profesionales que buscan un consultorio, oficina o estudio, como para inversores que reconocen el valor de una propiedad en Belgrano.
DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS
El departamento se organiza de manera eficiente en dos ambientes bien definidos. El living comedor de aproximadamente 27 m² ofrece amplitud y flexibilidad, funcionando como sala de espera, consultorio o espacio de convivencia según las necesidades. El dormitorio proporciona luminosidad natural con vista al contrafrente del edificio, garantizando privacidad y claridad constante. El baño completo se completa con una cocina kitchenette nueva y lista para usar, pensada para máxima practicidad.
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
Orientación sur con contrafrente que garantiza luminosidad natural constante
Ubicado en el 4to piso de un edificio sólido de 4 pisos, con cocheras en los niveles inferiores, lo que genera un ambiente tranquilo y de bajo tránsito
Puerta de acceso tipo pentágono que suma seguridad y estética
Cocina kitchenette nueva, lista para usar
Recién refaccionado, pintado y entregado con luminaria incluida
Cochera cubierta con portón eléctrico automático para máxima comodidad
Ascensor que facilita el acceso a todos los pisos
Totem de seguridad en la entrada del edificio
Encargado sin vivienda con horario laboral
Servicios completos: electricidad, gas y agua incluida en las expensas
ESTADO Y TERMINACIONES
Refaccionado recientemente, el departamento se encuentra en muy buen estado. Las terminaciones modernas y el acabado profesional reflejan el cuidado puesto en cada detalle. Construido en 1981, el edificio mantiene una estructura sólida y confiable que ha perdurado en el tiempo.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Belgrano es sinónimo de calidad de vida y consolidación urbana, la propiedad se inserta en una zona con excelente accesibilidad, comercios, servicios y espacios verdes cercanos. Un barrio que valida cualquier decisión de inversión.
Contactanos para programar una visita y descubrir por qué este departamento es la oportunidad que estás buscando.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +3.7 % age · -0.7 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings73 / 100 · Good
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- SJuramentoSubte · Línea D · 420 m
- SJose HernandezSubte · Línea D · 580 m
- ECASTO MUNITASchool · Nivel primario común · 180 m
- EJIC Nº 03 DE 10School · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- EJII Nº 01 ATHOS PALMA DE 10School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
- PPlaza Gral. Manuel BelgranoGreen space · Plaza · 250 m
- PGral. A. J. SucreGreen space · Plazoleta · 280 m
- UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversity · 850 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversity · 900 m
- CComisaria Vecinal 13-CPolice station · 390 m
- CComisaria Comunal 13Police station · 1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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