1 / 5 · 18 más en el avisoVenta Oportunidad! 2 Amb. Belgrano Con Cochera
O'higgins 2000
Ficha
- Superficie total
- 41 m²
- Cubierta
- 41 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 45 años (1981)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 280.000 / mes
Descripción
Corredor Responsable: Mauro Marvisi CMCPSI 5574 / CUCICBA 1762 -
Contacto: Martina Herrera
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA CON COCHERA CUBIERTA EN BELGRANO
Un espacio versátil y funcional en una de las zonas más valorizadas de Buenos Aires. Este departamento de 41 m² ubicado sobre O'Higgins combina practicidad con potencial, ideal tanto para profesionales que buscan un consultorio, oficina o estudio, como para inversores que reconocen el valor de una propiedad en Belgrano.
DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS
El departamento se organiza de manera eficiente en dos ambientes bien definidos. El living comedor de aproximadamente 27 m² ofrece amplitud y flexibilidad, funcionando como sala de espera, consultorio o espacio de convivencia según las necesidades. El dormitorio proporciona luminosidad natural con vista al contrafrente del edificio, garantizando privacidad y claridad constante. El baño completo se completa con una cocina kitchenette nueva y lista para usar, pensada para máxima practicidad.
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
Orientación sur con contrafrente que garantiza luminosidad natural constante
Ubicado en el 4to piso de un edificio sólido de 4 pisos, con cocheras en los niveles inferiores, lo que genera un ambiente tranquilo y de bajo tránsito
Puerta de acceso tipo pentágono que suma seguridad y estética
Cocina kitchenette nueva, lista para usar
Recién refaccionado, pintado y entregado con luminaria incluida
Cochera cubierta con portón eléctrico automático para máxima comodidad
Ascensor que facilita el acceso a todos los pisos
Totem de seguridad en la entrada del edificio
Encargado sin vivienda con horario laboral
Servicios completos: electricidad, gas y agua incluida en las expensas
ESTADO Y TERMINACIONES
Refaccionado recientemente, el departamento se encuentra en muy buen estado. Las terminaciones modernas y el acabado profesional reflejan el cuidado puesto en cada detalle. Construido en 1981, el edificio mantiene una estructura sólida y confiable que ha perdurado en el tiempo.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Belgrano es sinónimo de calidad de vida y consolidación urbana, la propiedad se inserta en una zona con excelente accesibilidad, comercios, servicios y espacios verdes cercanos. Un barrio que valida cualquier decisión de inversión.
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Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +3,7 % antigüedad · -0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Oportunidad! 2 Amb. Belgrano con CocheraBelgrano · misma dirección · 41 m² · 2 amb · 1981 · cocheraUSD 2.924/m²ajustado 2.924 · similitud 97
Departamento En Venta De 2 Ambientes En BelgranoBelgrano · 150 m · 38 m² · 2 amb · 1973USD 3.316/m²ajustado 3.914 · similitud 85
Venta Departamento 2 Ambientes En Belgrano 1° Piso Apto Profesional Y CréditoBelgrano · 120 m · 44 m² · 2 amb · 1966USD 2.227/m²ajustado 2.765 · similitud 85
3 De Febrero 2100 Belgrano 2amb U$98.000Belgrano · 260 m · 42 m² · 2 amb · 1986USD 2.333/m²ajustado 2.614 · similitud 85
Depto. 2 Amb. En Belgrano - Piso Alto, Luminoso Y SilenciosoBelgrano · 190 m · 46 m² · 2 amb · 1980USD 2.717/m²ajustado 3.153 · similitud 84
Departamento - Venta - 2 Ambientes - Apto Profesional - BelgranoBelgrano · 130 m · 36 m² · 2 amb · 1976USD 2.444/m²ajustado 2.827 · similitud 83
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJuramentoSubte · Línea D · 420 m
- SJose HernandezSubte · Línea D · 580 m
- ECASTO MUNITAEscuela · Nivel primario común · 180 m
- EJIC Nº 03 DE 10Escuela · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- EJII Nº 01 ATHOS PALMA DE 10Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
- PPlaza Gral. Manuel BelgranoEspacio verde · Plaza · 250 m
- PGral. A. J. SucreEspacio verde · Plazoleta · 280 m
- UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversidad · 850 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidad · 900 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 390 m
- CComisaria Comunal 13Comisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.