3-room Apartment in Belgrano — photo 1 of 141 / 14
Apartment · For sale · Belgrano (7)

3-room Apartment in Belgrano

Avenida Olazábal 3100

Agency41 days listed

The facts

Total size
74 m²
Covered
72 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Half baths
1
Age
55 years (1971)
Parking spaces
0
Expensas
ARS 200,000 / month

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

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Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes.
CUCICBA N 6600

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPHP166k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence B

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,263/m²range USD 1,949–2,584/m² · for this size USD 144,259–191,248
In line with the comparablesIt asks USD 166,000; the adjusted comparables imply USD 167,436.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · -3.1 % age · +0.7 % safety of the surroundings · +0.5 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings76 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Juramento 880 m away (11 min walk) · 6 bus lines within 300 m: 67, 107, 114, 128, 133, 160
67
Safety612 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
61
Schools33 within 800 m · nearest 240 m away
96
Green spacePlaza Castelli 350 m away · 2 within 500 m
78
HealthHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano 500 m away
100
  • SJuramentoSubte · Línea D · 880 m
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 1 km
  • ECOLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRESSchool · Nivel secundario común · 240 m
  • EBELGRANO DAY SCHOOLSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
  • EINST. NTRA. SRA. DEL SAGRADO CORAZONSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 490 m
  • PPlaza CastelliGreen space · Plaza · 350 m
  • PPlaza de los OlmosGreen space · Plaza · 450 m
  • CComisaria Vecinal 13-CPolice station · 990 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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