1 / 5 · 23 more in the ad3-room Apartment in Belgrano
Avenida Doctor Ricardo Balbín 2500
The facts
- Total size
- 67 m²
- Covered
- 58 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Semipiso de 3 ambientes al contrafrente, con balcón, vista abierta y excelente luminosidad en todos sus ambientes.
La propiedad cuenta con un living-comedor con cocina integrada y barra desayunadora, dos cómodos dormitorios, un baño completo con posibilidad de incorporar un segundo baño, lavadero independiente y balcón.
Ubicado en una de las mejores zonas de Belgrano, sobre Av. Ricardo Balbín y a metros de Monroe, ofrece una excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte. Además, se encuentra rodeado de comercios, supermercados, cafés, colegios y todos los servicios necesarios para una vida cómoda y práctica.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Carolina Klachko
- KP535076 - KPT091800 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · +0.8 % size · -0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in BelgranoBelgrano · 160 m · 70 m² · 3 rooms · 2014 · parking spaceUSD 3,829/m²adjusted 3,321 · similarity 86
3-room Apartment in BelgranoBelgrano · 70 m · 65 m² · 3 rooms · 1998USD 2,154/m²adjusted 2,045 · similarity 86
2-room Apartment in BelgranoBelgrano · 130 m · 67 m² · 2 rooms · parking spaceUSD 3,134/m²adjusted 2,740 · similarity 82
3-room Apartment in BelgranoBelgrano · 200 m · 75 m² · 3 rooms · 2001USD 2,780/m²adjusted 2,822 · similarity 80
3-room Apartment in BelgranoBelgrano · 220 m · 69 m² · 3 rooms · 2009USD 2,246/m²adjusted 2,134 · similarity 80
3-room Apartment in BelgranoBelgrano · 160 m · 72 m² · 3 rooms · 2006 · parking spaceUSD 3,132/m²adjusted 2,616 · similarity 79
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings72 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 840 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 940 m
- EESC. DE COM. Nº 07 MANUEL BELGRANO DE 10School · Nivel secundario común · 100 m
- EESCUELA ARGENTINA GENERAL BELGRANOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 m
- EPABLO A. PIZZURNOSchool · Nivel primario común · 160 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 490 m
- PPlaza CastelliGreen space · Plaza · 620 m
- PPlaza de los OlmosGreen space · Plaza · 710 m
- CComisaria Vecinal 13-CPolice station · 990 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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