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Apartment · For sale · Belgrano

4-room Apartment in Belgrano

Ciudad De La Paz 400

Agency40 days listed

The facts

Total size
103 m²
Covered
98 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Bathrooms
3
Parking spaces
1
Expensas
ARS 375,096 / month

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Sup total: 103.24 m2
Apta crédito hipotecario.
Departamento de 4 ambientes con dependencia + espacio guardacoche en edificio Pelayo Gonzalez, ubicado a pasos de Avda Cabildo y Fco. Lacroze, excelentes vías de acceso a diferentes sitios de la ciudad. Entorno comercial con variadas ofertas.
Amplio semipiso con balcón.
Hall de recepción.
Cómoodo living comedor.
3 dormitorios, cada uno con placard empotrado con puertas corredizas de madera.
Pisos de parquet.
Placard en hall de distribución.
Cocina con comedor diario.
Lavadero independiente.
2 baños completos.
Dependencia con doble acceso, con posibilidad de utilizar como 4to dormitorio. Toilette.
Espacio guardacoche en planta baja.
VENTA DIRECTA, el propietario no necesita comprar otra propiedad.
¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285.
Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible.

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSP229k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence C

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,454/m²range USD 2,362–3,454/m² · for this size USD 243,259–355,794
-9% vs. comparablesIt asks USD 229,000; the adjusted comparables imply USD 252,712.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +4.9 % bathrooms · +1.6 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings75 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Olleros 430 m away (5 min walk) · 9 bus lines within 300 m: 39, 41, 57, 60, 67, 68, 152, 161, 194
92
Safety658 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
58
Schools23 within 800 m · nearest 160 m away
100
Green spacePlaza de los Colegiales 370 m away · 1 within 500 m
63
HealthInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) 2.2 km away
56
  • SOllerosSubte · Línea D · 430 m
  • SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 740 m
  • EJUANA MANSOSchool · Nivel primario común · 160 m
  • EJII N°12 DE 09School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
  • EESCUELA DEL SOLSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 m
  • PPlaza de los ColegialesGreen space · Plaza · 370 m
  • PParque Ferroviario ColegialesGreen space · Parque · 650 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversity · 650 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversity · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 660 m
  • CComisaria Vecinal 14-BPolice station · 360 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

For getting it ready

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