3-room Apartment in Belgrano — photo 1 of 371 / 37
Apartment · For sale · Belgrano (8)

3-room Apartment in Belgrano

Franklin Delano Roosevelt 1900

Agency40 days listed

The facts

Total size
91 m²
Covered
91 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Half baths
1
Age
20 years (2006)
Parking spaces
0
Expensas
ARS 578,897 / month

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Triplex que consta en la primera planta de living a balcon aterrazado con parrilla, cocina integrada al comedor.
En la planta superior se encuentra el dormitorio principal y un segundo dormitorio chico con un baño completo.-
En la última Planta se encuentra un escritorio y un espacio donde en su momento se encotraba el yacuzzi y ahora se adaptó a baulera.-
Tiene cochera fija descubierta, y piscina con solariumMetros por escritura:
Cubiertos 70,32
Descubiertos 20,80

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEESP250k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence B

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,628/m²range USD 2,228–2,933/m² · for this size USD 202,788–266,884
+5% vs. comparablesIt asks USD 250,000; the adjusted comparables imply USD 239,136.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · +1.9 % safety of the surroundings · -1.8 % age. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings77 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Congreso De Tucuman 550 m away (7 min walk) · 1 bus line within 300 m: 107
85
Safety667 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
57
Schools27 within 800 m · nearest 180 m away
99
Green spacePlaza Alberti 120 m away · 1 within 500 m
74
HealthInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) 1.4 km away
80
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 550 m
  • SJuramentoSubte · Línea D · 850 m
  • EMILENIO IIISchool · Nivel primario común · 180 m
  • EMILENIO IIISchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
  • EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10School · Nivel primario común · Nivel secundario común · 190 m
  • PPlaza AlbertiGreen space · Plaza · 120 m
  • PJardínGreen space · Jardín · 650 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Belgrano · 430 m
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversity · 950 m
  • CComisaria Vecinal 13-CPolice station · 610 m
  • CComisaria Vecinal 13-BPolice station · 730 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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