1 / 37Triplex balcón aterrazado parrilla Cochera fija descb en Belgrano
Franklin Delano Roosevelt 1900
Ficha
- Superficie total
- 91 m²
- Cubierta
- 91 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 20 años (2006)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 578.897 / mes
Descripción
Triplex que consta en la primera planta de living a balcon aterrazado con parrilla, cocina integrada al comedor.
En la planta superior se encuentra el dormitorio principal y un segundo dormitorio chico con un baño completo.-
En la última Planta se encuentra un escritorio y un espacio donde en su momento se encotraba el yacuzzi y ahora se adaptó a baulera.-
Tiene cochera fija descubierta, y piscina con solariumMetros por escritura:
Cubiertos 70,32
Descubiertos 20,80
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +1,9 % seguridad del entorno · -1,8 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Triplex Balcón Aterrazado Parrilla Cochera Fija Descb En BelgranoBelgrano · misma dirección · 91 m² · 3 amb · 2006USD 2.747/m²ajustado 2.747 · similitud 97
Venta | 2 Ambientes | Belgrano | Balcon | Cochera | Terraza Propia Con Parrilla | Pileta | SumBelgrano · 140 m · 92 m² · 2 amb · 2017 · cocheraUSD 2.478/m²ajustado 2.100 · similitud 81
Departamento - Belgrano , 3 Ambientes Con Patio Cerrado Y Balcon! Impecable!Belgrano · 140 m · 75 m² · 3 amb · 2004USD 2.320/m²ajustado 2.305 · similitud 80
Venta • Belgrano • 3 Ambientes • en ConstrucciónBelgrano · 270 m · 92 m² · 3 ambUSD 3.533/m²ajustado 3.399 · similitud 80
Casa de Dos Ambientes con Jardín Propio en NúñezNúñez · 240 m · 93 m² · 2 ambUSD 2.996/m²ajustado 2.933 · similitud 79
2 Amb En Venta En Belgrano Con Terraza Y CocheraBelgrano · 230 m · 91 m² · 2 amb · 2019 · cocheraUSD 2.198/m²ajustado 1.885 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 550 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 850 m
- EMILENIO IIIEscuela · Nivel primario común · 180 m
- EMILENIO IIIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10Escuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 190 m
- PPlaza AlbertiEspacio verde · Plaza · 120 m
- PJardínEspacio verde · Jardín · 650 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 430 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidad · 950 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 610 m
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 730 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.