1 / 8 · 23 more in the ad6-room House in Belgrano
Blanco Encalada al 900
The facts
- Total size
- 330 m²
- Covered
- 330 m²
- Rooms
- 6
- Bedrooms
- 5
- Bathrooms
- 3
- Half baths
- 1
- Age
- 38 years (1988)
- Aspect
- North-east
- Parking spaces
- 2
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Casa de dos plantas con gran jardín y pileta ubicada en la prestigiosa zona de Bajo Belgrano, cerca de los colegios Frances e Italiano. En una calle muy tranquila con cochera para dos autos, se encuentra esta casa de dos plantas de 4 dormitorios y servicio. Gran jardin con parrilla al exterior y un linda entrada con arboles y cochera al frente exterior. Al ingresar, encontrarás espacio para estacionar uno o dos autos con un árbol en una gran terraza de ingreso que le da una gran recepción a la casa. Un gran patio interno nos lleva a un hall de entrada donde esta el gran living comedor de grandes ventanales con salida a un jardín al norte, toilette de recepción y una amplia cocina con ventanales a dicho patio interno, muy luminoso. Tambien en la pb hay un lavadero, un dormitorio de servicio con su baño. El jardín tiene una terraza o galería con toldo con su parrilla techada para armar encuentros con familia y amigos y una pileta en el jardín con mucho cielo y sol. Muy privada. En la planta alta hay un gran ambiente para Family o hall distribución de multiuso con una muy linda biblioteca y escritorios. Para el frente tres dormitorios con dos baños completos reciclados, y para el lado del jardín, una gran master suite con placares, ademas otro dormitorio o escritorio anexo a la suite y un vestidor con una puerta a balcón con vistas verdes y mucho sol ya que orientación norte al jardin. El baño totalmente reciclado. Es una casa muy alegre, llena de luz, bien resuelta con muy buen layout, ideal para familia numerosa. Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientes.
Price history
| Date | Price | Change |
|---|---|---|
| September 17, 2026 | USD 1,500,000 | — |
| October 28, 2026 | USD 1,250,000 | -17 % |
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · -5.7 % age · -4.7 % bathrooms · +1.2 % safety of the surroundings · +1.1 % green space · +0.8 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
6-room House in BelgranoBelgrano · same address · 330 m² · 6 rooms · 1988 · parking spaceUSD 4,545/m²adjusted 4,545 · similarity 97
7-room House in BelgranoBelgrano · same address · 345 m² · 7 rooms · 2001 · parking spaceUSD 3,623/m²adjusted 3,433 · similarity 83
6-room House in BelgranoBelgrano · 420 m · 290 m² · 6 rooms · 1988 · parking spaceUSD 1,583/m²adjusted 1,553 · similarity 77
6-room House in BelgranoBelgrano · 340 m · 370 m² · 6 rooms · 2001 · parking spaceUSD 1,873/m²adjusted 1,924 · similarity 70- 7-room House in BelgranoBelgrano · 380 m · 315 m² · 7 rooms · 2008 · parking spaceUSD 3,016/m²adjusted 2,631 · similarity 62
5-room House in BelgranoBelgrano · 220 m · 410 m² · 5 rooms · 2001 · parking spaceUSD 2,171/m²adjusted 2,051 · similarity 60
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings82 / 100 · Very good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
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Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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