1 / 8 · 24 more in the ad3-room Office in Belgrano
Ugarte al 1600
The facts
- Total size
- 57 m²
- Covered
- 57 m²
- Rooms
- 3
- Bathrooms
- 1
- Half baths
- 1
- Age
- 20 years (2006)
- Parking spaces
- 1
- Expensas
- ARS 540,000 / month
What the ad says
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Original description, in Spanish
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Venta Oficina | 3 ambientes | Belgrano | Amoblada | Financiación | Manuel Ugarte 1600, caba. # descripción: - Oficina totalmente amoblada ubicada en planta baja próxima a ingreso del edificio con muy buena orientación. Edificio ubicado en esquina. - Muy buen estado de conservación general. - Cuenta con cómoda cochera en subsuelo. - sum con pileta y parrila en último piso. - 8 puestos de trabajo hechos a medida con cableado estructurado funcionando perfectamente. - Cortinas roller blackout instaladas en todos los ambientes. - Un despacho privado y sala de reuniones vidriada. - Carpinterias de aluminio. - Aires acondicionados frio/calor en todos los espacios. - Pisos de madera de guatambú (alfombra sobre los puestos de trabajo) - Cómodo acceso dentro del edificio y ubicación estratégica dentro del barrio de Belgrano. Luminarias completas, puestos de trabajo cableados, rack, sillas, mesas, aires acondicionados, muebles de guardado, heladera, microondas, incluido en el precio. Solo tenés que traer tu laptop y empezar a trabajar. Un espacio pensado para profesionales, empresas o inversores que valoran la practicidad, la ubicación y la posibilidad de contar con un inmueble preparado para su uso inmediato. Ubicada en una de las zonas con mayor demanda para este tipo de inmuebles de la ciudad. Digno de ver! Tipo de propiedad: Oficina / Total de Ambientes: 3 / Total de baños: 1 / Disposición: Frente / Acceso: Por pb / Plantas: 1 Planta / Orientación: Noreste / Año construido: 2005# Medidas por escritura: Cubiertos 57, 10m²Semicubiertos 0m²Total Construido 57, 10m²# ubicación y zona: 2 cuadras de Av. Del Libertador, 1 cuadra de Congreso, 6 cuadras de estacion "Belgrano C". Zona comercial, gastronómica, gimnasios, bancos, hospitales y colegios© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Sergio Romaniuk, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. Nº3148, Tº1, Fº118, y Alejandra Caloyri, Matrícula C. M. C. P. S. I. Nº6840, Tº10, Fº152, adheridos al Sistema Coldwell Banker ser, C. U. I. T. Nº Ver datos -3, Av. Ricardo Balbín 2349, caba.
Price history
We have been following this listing since September 21, 2026, with no price change up to September 29, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · -4.7 % bathrooms · +4.3 % size · -2.2 % age · -1.8 % safety of the surroundings · +1.8 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
Office in NúñezNúñez · 210 m · 72 m² · parking spaceUSD 3,035/m²adjusted 3,033 · similarity 64
1-room Office in NúñezNúñez · 430 m · 70 m² · 1 rooms · 2011 · parking spaceUSD 3,500/m²adjusted 3,549 · similarity 52
1-room Office in BelgranoBelgrano · 390 m · 76 m² · 1 roomsUSD 3,322/m²adjusted 4,315 · similarity 48
1-room Office in BelgranoBelgrano · 390 m · 76 m² · 1 roomsUSD 2,987/m²adjusted 3,871 · similarity 47
1-room Office in NúñezNúñez · 490 m · 72 m² · 1 rooms · 2016 · parking spaceUSD 3,403/m²adjusted 3,389 · similarity 47
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings75 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 790 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 1.1 km
- EMILENIO IIISchool · Nivel primario común · 110 m
- ECOLEGIO OXFORDSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- EJIN A DE 10 (ESC. PRIM. Nº 20 DE 10)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- PPlaza AlbertiGreen space · Plaza · 400 m
- PJardínGreen space · Jardín · 670 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Belgrano · 140 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversity · 800 m
- CComisaria Vecinal 13-BPolice station · 820 m
- CComisaria Vecinal 13-CPolice station · 850 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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