1 / 8 · 14 more in the adOffice in Núñez
Congreso al 1500
The facts
- Total size
- 72 m²
- Covered
- 72 m²
- Bathrooms
- 2
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Características: Oficina en Edificio Corporativo. Piso alto al frente. Ubicada en el barrio de Núñez a metros de la Av. Libertador. Subsuelo de cocheras, pb y 12 pisos de oficinas. Seguridad 24hs. Aire Central Frío/Calor. 2 despachos privados. 2 baños. Office. Divisiones removibles para adecuarlo según necesidad. Vidrios dvh y cortinas roller. Batería de baños. Oficina en Venta con Renta**Contrato hasta el 07/2026Ubicación: El inmueble se encuentra sobre Congreso casi esq. Av. Libertador, en el barrio de Núñez, caba. cucicba Mat. No 5646 Domingo SperanzaLos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Newmark Argentina y el matriculado. Newmark Argentina y el matriculado no asumen responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Newmark Argentina y el matriculado no garantizan explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Newmark Argentina y el matriculado.
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026, with no price change up to September 24, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +5.2 % safety of the surroundings · +4.9 % bathrooms · -1.3 % green space · +1 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
1-room Office in NúñezNúñez · 350 m · 72 m² · 1 rooms · 2016 · parking spaceUSD 3,403/m²adjusted 3,529 · similarity 73
1-room Office in NúñezNúñez · 290 m · 70 m² · 1 rooms · 2011 · parking spaceUSD 3,500/m²adjusted 3,613 · similarity 73
1-room Office in BelgranoBelgrano · 410 m · 76 m² · 1 roomsUSD 2,987/m²adjusted 3,852 · similarity 68
1-room Office in BelgranoBelgrano · 410 m · 76 m² · 1 roomsUSD 3,322/m²adjusted 4,294 · similarity 68
3-room Office in BelgranoBelgrano · 210 m · 57 m² · 3 rooms · 2006 · parking spaceUSD 2,965/m²adjusted 2,966 · similarity 64
3-room Office in NúñezNúñez · 340 m · 125 m² · 3 rooms · 2023USD 2,320/m²adjusted 2,897 · similarity 48
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings72 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 960 m
- ECOLEGIO OXFORDSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 40 m
- EJIN A DE 10 (ESC. PRIM. Nº 20 DE 10)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 70 m
- EVICEALMIRANTE VICENTE E. MONTESSchool · Nivel primario común · 70 m
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 1.2 km
- PPlaza AlbertiGreen space · Plaza · 590 m
- PParque de la Innovación (ex Tiro Federal Argentino)Green space · Parque · 680 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Belgrano · 70 m
- UUniversidad Torcuato Di TellaUniversity · Campus Alcorta · 630 m
- CComisaria Vecinal 13-BPolice station · 900 m
- CComisaria Comunal 13Police station · 970 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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